D-FENS

  Hlavní menukulatý roh
  • Hlavní stránka
  • Statistiky
  • Personalizace
  • Kniha hostů
  • Autoři webu
  • Oldschool D-FENS
  • Chlívek

  •   FAQkulatý roh
  • Jak se stát autorem?

  •   Toplistkulatý roh



    téma * Nenechte se PROLUXovat
    Vydáno 03. 04. 2011 (12480 přečtení)


    … Však to možná znáte, potřebujete prodat byt a ono dlouho, stále dlouho nic. Kontaktujete jednu realitku, pak druhou i třetí, snažíte se ho prodat i pomocí inzerátů až nakonec dospějete do stádia, kdy byste ho prodali i ďáblu, kdyby přišel.

    Na tento okamžik čeká. Přijde znenadání jako telefon na váš inzerát na byt.(RK nevolat) Jsem sice z realitky, ale klienta mám, buďte v klidu, domluvíme se...
    Pakliže podepíšete, garantuji vám, že onoho „makléře“ v hávu úspěšného podnikatele už nikdy neuvidíte a… budete se divit. Před barákem vám stálo služební auto realitní kanceláře PROLUX.

    Vy jste přece podepsali smlouvu neexkluzivní, kterou lze kdykoliv vypovědět bez sankcí. Opravdu? Četli jste ji? Víte, že má rozhodčí doložku, což v podstatě znamená, že vás legálně oberou o velké peníze? Že je téměř nevypověditelná? Mimochodem nechal ji onen „makléř“ vůbec u vás doma?

    Pokud zapojíte do hry internet, budete udiveni. Ba ohromeni. Pokud je to v české kotlině ještě možné.  O této vykutálené realitce se popsaly stohy papíru, tisíce megabajtů dat o tom, že jsou to zloději a jejich způsob práce je navlas stejný, jako třeba u Vás.

    Vylákat podloudně smlouvu spolu s rozhodčí doložkou – prý je to jen potvrzení, že jste převzali neškodný reklamní bilboard, podepište to, nic se neděje … a pak se po nich slehne zem.  (Jo, dostanete později SMS o jejích skvělých službách a taky, že v zájmu vašeho dobra snižují ceny vaši nemovitosti. )

    Rozhodčí doložka je přesně lístek o evidenci reklamního bilboardu. Napsáno vše podstatné na druhé straně. Pokud budete chtít byt prodat svépomoci nebo pomocí jiné realitky, ihned tvrdě udeří se svou pokutou a zároveň provizí za (ne)poskytnuté služby. Na to čekají. Rozhodčí doložka zajistí rychlé jednání u předem definovaného rozhodčího soudu s jediným možným výsledkem – tučné výpalné PROLUXU spolu s poplatky za rozhodčí řízení. Pakliže i tehdy oběť nezaplatí, je celá věc řešena exekucí. Na dveře často nic netušících lidí, zaklepe exekutor. Neboť v tom případě mašinérie funguje rychle. Lidé se často přestěhují jinde a eventuální pošta nedorazí, přesto je považovaná za doručenou.

    Částky za takto poskytované „služby“ se točí v desítkách i stovkách tisíc.

    Kruh se uzavírá. I ti, kteří si chtějí přes PROLUX koupit byt mají značně ztíženou pozici. Zásadně je nedoprovází makléř, jen vyjímečně.  Prodávající obdrží SMS o klientovi, který má zájem o prohlídku bytu. Ten se s ním spojí, avšak na serveru PROLUXU je zpravidla zcela jiná cena, než kterou požaduje majitel. Dále se stává, že zaplatí rezervační zálohu bez vědomí majitele, neboť v PROLUXU ho ujistí, že je vše v pořádku a majitel s tím souhlasí. A PROLUXUJÍ peněženku vlastně dvakrát. Vrácení rezervace je opět obtížné a penalizované. Rovněž majitel bytu často postihován – za maření prodeje. Co na tom, že podmínky byly pro něj absolutně nepřijatelné. Ve totiž smlouvě stojí, že PROLUX může ceny prakticky libovolně měnit … prý v zájmu podpory prodeje …
    Na tuto společnost je vedeno stovky trestních oznámení pro podvod, policie provedla před dvěma roky razii na jejích pobočkách a celá věc byla celkem medializovaná. Jak je možné, že mohou fungovat ještě i dnes.!! Dokonce realitka podala desítky žalob s žádostí o odškodnění ve výši desítek i stovky tisíc těm, kteří se odvážili proti nim psát a vystupovat. Někteří soud s RK vyhráli, někteří se vylekali.

    Odlepíte od obrazovky oči a máte žaludek jak na vodě a v nohách sulc. Ďábel v hávu PROLUXu je až moc reálný.

    Říkáte, že podepíšou smlouvu a hned zmizí? Ano, je to tak.

    Známý makléř od jiné RK vám řekne bez obalu: „Kolega“ fujtajxl od PROLUXU bere 10 tisíc za smlouvu, když jich udělá 5 za den, je to slušný vývar. O nic se pak nestará. Jen odnese smlouvy na pobočku, nic víc.  Chce to jen maličkost: Ocelový žaludek.

    Musí mít tedy své pobočky a tak…  Mají svůj web … Ano, ovšem z něj se nic nedozvíte. Je to web duchů. Tváře bez kontaktů. Společnost bez poboček.
    Hurá, kontakt je, jakási klientská linka. Adresy poboček na jejich na webu prostě nejsou.

    Na přímý dotaz na nějakou pobočku vám ji třeba řeknou, ovšem stejně to nic nepomůže.  Například pobočka v Ostravě má adresu na Nádražní 167. Fajn a úřední hodiny?  Prý od 9-17. Skvělé, aspoň něco.

    Pokud se tam náhodou dostanete, budete bezradně přešlapovat před reklamními bilboardy olepeným činžákem, na kterém je na první pohled vidět, že není zrovna navštěvován. Na baráku cedule oznamující, že klienti RK si mohou sjednat osobní schůzku na klientské lince.

    A jiné pobočky, třeba  Teplicích? (údajně hlavní)

    Když máte štěstí a máte tam známé, myslíte, že máte vyhráno: Ovšem onen kamarád vám může odpovědět třeba takto :
    Hoj, no tak je to tam a maj tam mít od 9 do 17h, ale je otázka co s tim ... no pošlu ti co mi psal bratránek, sice neslušný, ale asi výstižný ..

    tak to bude mit velky problemy
    ty vomrdaj kazdeho
    jestli tam pojede, tak pojede zbytecne
    protoze se s nim nikdo bavit nebude
    znam to
    takže je otázkou, co s tim, nicméně tu reálně sídlej

    Na internetu najdete stránky přímo specializované na tento po čertech vypečený podnik. Předně doporučují tam ihned podat trestní oznámení ve věci podvodu, a dle situace pak postupovat dále. Sami přiznávají, že přestože je uvalena na PROLUX hromadná žaloba a více než 450 trestných oznámení, že pokud máte u nich smlouvu, stále nemáte mnoho šancí. Nejlepší je prý vyčkat, ovšem jen pokud máte k tomu časový prostor, domluvit ses solidním makléřem, popřípadě kupujícím a kupní smlouvu sepsat až po ukončení vykutálené smlouvy u PROLUXU a mezičas řešit smlouvou o smlouvě budoucí. Hlavně nezapomeňte vypovědět smlouvu s PROLUXEM včas, dříve, než dva měsíce před ukončením smlouvy, jinak výpověď nebude brána v potaz a podléhá automatické prolongaci …. Pokud čas nemáte, musíte napadnout smlouvu pro její neplatnost a zjevnou nevýhodnost. Postup je riskantnější, ale přibývá případů, které ošizení klienti vyhráli. Řešení jsou, byť poměrně obtížná.

    O praktikách PROLUXU se prý už vyučuje na policejní škole. Myslím, že PROLUXem poškození, budou potřebovat hodně zdaru. Ostatně i celá naše společnost.

    A nepřejte si prodat byt třeba ďáblu. Přijde.

    Ps.
    A ať nikdo neříká, že někdo mocný nad tím nedrží ochrannou ruku. (Doloženy případy podvodů jsou od roku 2005, někdo prý se setkal s nimi již v roce 1998.) Přesto, nebo právě proto je třeba proti nim bojovat: Počet trestních oznámení již dosahuje téměř neuvěřitelného čísla 500 a utěšeně roste … Možná to bude znamenat očekávaný průlom…

    … a nezapomeňte:  …  spolecnost Prolux Vam poskytuje realitni sluzby nejvyssich kvalit ...

    Zdroje:
    (http://stop-prolux.webnode.cz/) - zatím nejpropracovanější metoda odporu.
    (http://dhavlik.blog.cz/0902/...) - reportáž na ČT1
    (http://antiprolux.netii.net/)
    (http://tn.nova.cz/zpravy/domaci/lide-si-ztezuji-na-praktiky-realitni-kancelare-prolux.html)
    (http://www.prolux.cz/) - web RK.
    (http://www.prolux.cz/prolux/index.php?param=kontakt) – web duchů
    (http://petrkrcmar.blog.root.cz/2011/03/02/internet-info-vyhralo-kauzu-prolux/) - doufejme precedens


    28.03.2011 Pan X.
     
     
     


    [Akt. známka: 1,38] 1 2 3 4 5

    ( Celý článek | Autor: [Neregistrovaný autor] | Komentářů: 32 | Informační e-mailVytisknout článek )

    TOPlist

    Web site powered by phpRS V kodu tohoto webu byly pouzity casti z phpRS - redakčního systému napsaného v PHP jazyce.