D-FENS

  Hlavní menukulatý roh
  • Hlavní stránka
  • Statistiky
  • Personalizace
  • Kniha hostů
  • Autoři webu
  • Oldschool D-FENS
  • Chlívek

  •   FAQkulatý roh
  • Jak se stát autorem?

  •   Toplistkulatý roh



    Komentáře
    ke článku: Chlápek se dvěma otci
    (ze dne 15.12.2007, autor článku: [Neregistrovaný autor])

      Stránkovat

    Komentář ze dne: 16.12.2007 00:22:09     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Johohoho Ehehehe
    Titulek: Hm
    Dovolím si malé OT: Čím to, že se v komentářích a někdy i v článcích nebývale často objevuje tak archaiská čeština? Mám na mysli ty různé generalisované these, risikové theorie a podobné záhrobní výrazy (výrasy).

    Pochybuji, že by všichni, kdo je užívají, prožili podstatnou část svého vzdělání za první republiky nebo možná ještě dříve. Ani moji rodiče (přes padesát) ani moje nebožka babička takhle nepíšou a nepsali.

    Jenom mě to zaujalo a rád bych znal příčinu. Tak sorry za OT ;o)

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 01:44:31     Reagovat
    Autor: root - Root
    Titulek:Re: Hm
    Treba je to, Zandztorme, dane tim, ze dotycni objevili jizte kouzlo takoveho textu a libi ze jim to prave tak.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 11:41:34     Reagovat
    Autor: corona. - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Hm
    root:
    Proč ses pod ten článek nepodepsal?

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 15:59:26     Reagovat
    Autor: JL - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Hm
    Je to póza, touha nějak se vymykat. Osobně nemám ani jednu (s - z) variantu a priori radši a ani jedna mi nevadí, ale v týhle koncentraci už to působí poněkud pokrytecky. Pokud dotyčný používá staročeštinu i v mluveném projevu, pak se mu omlouvám.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 16:07:05     Reagovat
    Autor: JJ - JJ
    Titulek:Re: Re: Hm
    Staročeština je něco jiného. Někoho prostě tvary se "z" bijí do očí. Pak text, který používá důsledně "s" vypadá přece jen o něco konsistentněji, než když se to míchá.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 19:45:27     Reagovat
    Autor: kaaka - kaaka
    Titulek:Re: Re: Re: Hm
    Na mě výrazy "risiko", "fysika" nebo "televise" působí zatuchle, trouchnivě, s nádechem naftalínu. Navíc Vás zbytečně uvrhají v podezření, že formu kladete nad obsah. Přílišná důslednost může mít i nečekaný výsledek, jak lze předvést na laciném příkladě "archaické" formy slova pozér.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 20:02:28     Reagovat
    Autor: iFos - iFos
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Hm
    Kdyz uz jsi zabrousil do roviny pocitu, tak na mne to naopak pusobi mnohem duveryhodneji, dycha na me z toho doba, kdyz se vsechno delalo dukladneji, solidneji, kvalitneji a s rozmyslem.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 09:16:05     Reagovat
    Autor: ma - Mistral
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Hm
    No, tak ja se tedy predevsim ridim tim, co text obsahuje. Je totiz velmi dobre známo, ze formu nad obsah nadrazuji zpravidla zmrdi (coz imho neni pripad tohoto clanku), aby zakryli, ze obsah je naprosto nulovy.
    Jinak ovsem pouzivani archaickych tvaru nemam rad. V řadě prvém užívaní formy této rušije plynulosti čtenija, v řadě druhém naznačuje, že pisatel předstawy swjeta měnícího obává se. Zcela jistě nikdo z čtenařuow newyjde do ulic v cylindru a dlouhém plášti, aniž by se posměšných pohledů spoluobčanů obával, přesto v rozpravě této užívání užívání slov tomu obdobných za známku výlučnosti považováno jest. :o)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 14:23:12     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Johohoho Ehehehe
    Titulek:Re: Re: Re: Hm
    Záleží na tom, kdy jsi vyrůstal. Třeba mně moc nesedí komunizmus (obsahově mi nesedí ani se "s", ale to je jiné téma), protože to začalo být tolerováno poměrně nedávno a ještě to ani není rozšířené.

    Na druhou stranu televisní přijímač, generalisovat apod. si snad nemohl zažít, pokud tedy nejsi ghoul. Jak jsem už napsal, ani moje nebožka babička takhle nepsala. Tedy spíš docházím k závěru, že se nejedná o věc zažitou a přirozeně neučenou, ale že se jedná o stylizaci.

    To není výtka nebo útok, prostě mě to jen tak zaujalo.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 14:29:43     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Johohoho Ehehehe
    Titulek:Re: Re: Re: Hm
    Á propos, řídí se to nějakými pravidly?

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 15:40:19     Reagovat
    Autor: podotek - podotek
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Hm
    Vsak taky i ty 14 let stary novy pravidla uvadeji -izmus jako dubletni variantu progresivni, lec nikoli stylove neutralni; tou zustava -ismus. V podstate se tu aplikuje zasada "pis, jak slysis", kde u slov zdomacnelych s potlacenym puvodem (pri beznem uzivani ho uz nevnimame) vitezi i pri psani varianta bezne vyslovovana, coz pripad komunizmu (nebo diskuze ci rezizera) zatim neni (jeste pred nedlouhym casem byla vyslovnost se -z- dokonce povazovana za chybnou).

    Facit: Jako stylove neutralni vyrazy bezny uzivatel vnima angazma, sofer; ne engagement ci chauffeur. Proto uzivani zast. tvaru s sebou nese vetsinou nejaky dalsi sekundarni vyznam; napr. kniznost, upozorneni na vzdelani, odkaz na puvod slov,staromilectvi, konzervativismus ci odmitani prevopisneho vyvoje a tendenci vcetne zasad pro prejimani cizich slov, ktere v cestine funguji uz od dob pane Gebauera, ci buhvico jineho ad lib.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 15:54:27     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Johohoho Ehehehe
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Hm
    No nazdar, on někdo vysloví "režizér"? ;o)

    Jinak ta pravidla nechápu. Proč třeba dotyčný píše "televise", když snad neexistuje tvar tohoto slova, který by se vyslovoval se "s"? (Televizní, televize, televizor, vize, vizionář ... Možná tak kapky Visine.)

    A naopak, proč zcela určitě píše "mazat", když v jednom tvaru resp. kořenu slova se vyslovuje zcela zřetelně "s": mast, mastička. Možná proto, že sloveso "masat" vyvolává asociaci masných hodů (mlsání masa) a pro nás úchylnější pak představu bestiálního sexu dobře živených lidí, kteří se během zrůdného aktu poplácávají po nejvyvinutějších částech těla. Tak třeba po večeru v Ambiente Brasileiro bych teoreticky mohl říct, že jsem přišel domů pěkně namasaný, ovšem v souvislosti s běžnou pitkou bych "s" nepoužil. Stejně tak bych nikdy nikoho nepožádal, aby mi namasal záda, protože bych pak už nemusel vstát.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 16:25:44     Reagovat
    Autor: podotek - podotek
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Hm
    Jestli neni mast od mastit:-)

    Televise se psavalo; kdysi; kdyz se v cestine teprve zabydlovala a nevedelo se, zda se z ni nahodou nestane rozvid.

    BTW, slova jako zmazat se, namazat se jsou v uvedenym vyznamu sourozenci terminu fetovat; oboji puvodem v nemeckem argotu: fett sein = bejt zmastenej:-)

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 19:04:34     Reagovat
    Autor: CTOKOKOTOB - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Hm
    Pravidla povolují oba tvary, tak se na to vyzer.

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 20:19:25     Reagovat
    Autor: PM - petrmaly
    Titulek:Re: Hm
    No, tak treba se to nekomu libi, popripade se mu hnusi napsat nektera slova se "z" Ja bych asi nepsal zadny "ismus" se "z", tak chapu, ze se nekdo drzi zastarale gramatiky.

    Je dost pravdepodobne, ze mnoho ze zdejsich diskuteru melo "predvalecne" ucitele cestiny. Ja osobne pisu treba "methan" a "ethyl", je to vlivem naseho byvaleho chemikare.

    Co mi docela vadi, je pouzivani cizich termitu. Nedavno jsem s nekolika lidmi vedl zajimavou debatu na tema "trivialni". Bylo mi vysvetleno, ze to sice znamena trojcestny, ale ze se to uz dlouho (nespravne) pouziva pro pojem "jednoduchy" a tak se to proste takto pouzivat muze. Inu, Augustinus Aurelius (Augustinus Aureliuz) by se divil, co se jeho jmenem da obhajit.

    Komentář ze dne: 16.12.2007 01:23:29     Reagovat
    Autor: AraxoN - araxon
    Titulek:Dávam za 5
    Zdá sa mi, že si tu niekto kúpil knižku vo vidine rýchleho zbohatnutia a potom s hnusom pochopil, že je treba odvahu, úsilie, dôvtip, energiu - komodity, ktoré vôbec nie sú bežne dostupné medzi ľuďmi. Ani jedna z Kiyosakiho kníh nie je návodom na zbohatnutie. Môžu len pomôcť otvoriť oči, objaviť nové pohľady, inšpirovať. Pre 9 z 10-tich ľudí je ich čítanie stratou času prípadne zdrojom frustrácie, ale niekomu pomôžu - sám som takých videl už niekoľko.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 01:58:11     Reagovat
    Autor: Michal - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Dávam za 5
    Souhlasím s Vaším názorem, sám jsem asi ten jeden z deseti, který knihu nebere jako bibli, ale otevřela mu oči a dal si dohromady spoustu obecných pravd.

    Komentář ze dne: 16.12.2007 02:16:36     Reagovat
    Autor: Sectoid - Sectoid
    Titulek:Zdá se mi to nějaké celé..
    Tedy, nevím ale ale otázka pasiv a aktiv je u RK postavená tak nějak "nahlavu".

    Můžu se plést ale, žiju v představě že:

    Pro společnost (s.r.o., whatever..) jsou pasiva CIZÍ a VLASTNÍ kapitál plus drobnosti jako různé závazky (25 M dluh bance a tak).

    To znamená, že nemovitost je pro společnost vždy aktivum, a to v kategorii "dlouhodobý majetek" a jak píše autor, i pro fyzickou osobu je dům aktivem.

    A že RK objevil kouzlo likvidity podniku je fascinující, nicméně pokud bych se "nedejbože" rozhodl pro takovou kravinu, jako je v tomto státě podnikat, budu volit literaturu typu Podniková Ekonomie Miloslava Synka a tak.

    Mimochodem vyšla k tomu krásná sbírka příkladů - ve většině z nich podnikatel snadno a rychle pojde hlady.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 04:24:06     Reagovat
    Autor: JJ - JJ
    Titulek:Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    To, že se Kiyosakiho definice ne úplně shoduje s tou oficiální účetní by se mu možná ještě dalo nějak odpustit, bereme-li v úvahu to, že je to kniha o osobních financích pro běžné lidi (i když pak by tam neměl tolik plácat o účetnictví). Ale i pokud přijmu to jeho základní dělení, tak dle mého názoru nepřijatelně zjednodušuje - ve skutečnosti je většina věcí z reálného života v tom jeho kvadrantovém grafu nebude representována jedním bodem, ale spíš několika body či oblastmi, ležícími v jiných kvadrantech.

    Mimochodem Kiyosaki se před časem jako mentor zúčastnil nějaké americké TV soutěže/investiční hry a jeho svěřenci tam dost pohořeli. A snad měl nějakou aférku stran účinkování v Oprah Winfrey Show a toho, co tam předváděl (ale neviděl jsem to).

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 07:20:41     Reagovat
    Autor: D-FENS - D-FENS
    Titulek:Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    To je naprosto pravda, ale já asi chápu, co tím podnikavec Kyosaki chtěl říct. On nepsal knížku o účetnictví nebo finanční analýze, ale o hospodaření s penězmi ze strany občana. V tomto případě by se dalo říci, že dům, byt, auto nejsou sice pasivem samy o sobě, ale příčinou pozdějšího vzniku pasiv. Jakmile si je jednotlivec pořídí, tak je zpravidla neprodá za účelem změn likvidity, ale udržuje, zdokonaluje a obměňuje. Stanou se součástí jeho životního standardu a nechce od nich ani ve finanční nouzi ustoupit, takže dříve nebo později začnou produkovat položku na pasivní straně (hypotéku např.). Až potud bych ten terminologický problém ospravedlnil :)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 09:34:17     Reagovat
    Autor: ma - Mistral
    Titulek:Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Sry, pokud máš dům nebo byt, zjistíš, ze je především dlouhodobým zdrojem pasiv. A to jak v případě, že ho obýváš, tak v případě, že ho pronajímáš. Záleží na mnoho okolnostech.

    Příklady
    a) Paní X spolu s ostatními obyvateli paneláku založila po revoluci družstvo a koupila podíl v hodnotě 170 tis. Kč/který postupně slácela, a dokonce dosud polovinu nesplatila (anuita). Do bytu nevložila ani korunu. V současné době ho prodala za 2,2 Mega. Byt je pro ni zdrojem aktiv - momentálně.
    Pro nešťastníka, který ho koupil je rázem zdrojem pasiv ve výši 2,2 mega + cca 200 k na uvedení bytu do stavu odpovídajícímu alespoň zčásti součastnému standardu bydlení. Pasiva tedy dosahují výše cca 2,5 mega. A pokud se dotyčný o byt dále stará, dále narůstají (nehledě na ev. úroky z úvěru, hypotéky). Pravděpodobnost nějakého zisku je při případném prodeji takřka nulová, jedinou možnou předností je, že peníze takto uložené nepodléhají inflaci. Existuje ovšem riziko pádu cen nemovitostí.
    c) Rekněme, že takovýto byt bude onen člověk člověk pronajímat zařízený za 10k měsíčně. Pokud ojebe stát a nezaplatí daně, investice se mu vrátí za 21 let, ale spíše za 25 - 30, protože bude muset minimálně jednou až dvakrát byt zcela zrenonovovat.
    Roční výsledek takové investice je zhruba adekvátní vložení peněz do dlouhodobého investičního fondu, který zaručí 5% návratnost, eventuelně do akcií. Prostě k prdu :o)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 18:52:51     Reagovat
    Autor: Sectoid - Sectoid
    Titulek:Re: Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Netřeba se omlouvat, nicméně nějak nechápu smysl Tvého příspěvku. Jakkoliv je dům dlohodobým zdrojem pasiv, je ale on sám stále aktivem. To že do něj člověk bude muset investovat kapitál (ona pasiva) je celkem jasné, o tom žádná...:)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 11:08:07     Reagovat
    Autor: JMH - JMH
    Titulek:Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Tys četl PE od Synka? A považuješ to za návod k podnikání? 8-O

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 19:00:44     Reagovat
    Autor: Sectoid - Sectoid
    Titulek:Re: Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Ba co víc, ja ji dokonce MUSEL číst. Neřekl jsem explicitně "že je to návod na podnikání".

    Nicméně, jistě mi nebudeš vyvracet, že pokud bych se rozhodl podnikat, jistě bude rozumnější umět sestavit rozvahu, vědět co potřeba pro založení s.r.o.-čka, či si dokázat spočítat, jestli není lepší zůstat nadále zaměstnaný a zhodocovat kapitál jinak. Nikdo netvrdí, že to musí být notabene zrovna Synek.


     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 06:23:27     Reagovat
    Autor: JMH - JMH
    Titulek:Re: Re: Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Je vidět, žes nikdy nepodnikal. Začátek podnikání jsou prosté kupecké počty a potřebuješ spíš nápad, sehnat pár kaček, tipnout si, jestli se ti vrátí dřív než umřeš hlady a odvahu to zkusit.
    Synek je s prominutím akademická slátanina bez praktického využití. Co je třeba k založení sročka se čas od času mění a když to bude potřeba, najdeš to v obchodním zákoníku, stejně ti s tím v praxi nejlíp poradí právník, který zařídí i včasný zápis do OR. Rozvahu učí na KPE zásadně jinak než všude jinde finanční či manažerské účetnictví a pokud jsem viděl v praxi, každý manažer prachy stejně počítá jak je zvyklý.
    Jestli z VŠE považuji některý předmět za opravdu zbytečný, tak na prvním místě je podnikovka.
    Naopak v Kiyosakim je pár dobrých rad a nápadů. Recenzenti sice kritizují, že tam není nic, nač by se nedalo přijít zdravým rozumem, ale kdybychom takto přistupovali ke všem knihám, tak by nám zbylo jen sci-fi.

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 10:21:48     Reagovat
    Autor: pivko - pivko
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    podnikovka ještě jde, pro mnoho studentů je to první seznámení třeba s rozvahou - teď neřeším, jestli to učej dobře nebo špatně.

    podle mě je pro většinu oborů vyučovaných na VŠE zbytečná především matematika v tom pojetí, v jakým se tam učí, tzn. biflování definic a vět a pár příkladů bez porozumění a hlavně bez jakékoli vazby na praktickou aplikaci - i když teď už to aspoň stáhli jen na jeden semestr. no a pak ten celoškolsky povinný management, to jsou opravdu akademické kecy bez praktického významu. ostatně, jak praví stará známá pravda, většina sračkovitých předmětů je vyučována na třetí fakultě :o) a to ani nemluvím o jejich fakultně povinných předmětech, třeba taková personalistika, to je fakt na vyzvrácení oběda :o( i když v rámci objektivity je třeba dodat, že některé produkty katedry světové ekonomiky na druhé fakultě mohou bez uzardění konkurovat.

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 10:46:22     Reagovat
    Autor: JMH - JMH
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Noo, já tam přišel z matematického gymplu a valil na bakuli hned, než to od maturity zapomenu. Na každé fakultě by se našlo zbytečných předmětů... já z informatiky bych moh taky vyprávět...

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 00:39:58     Reagovat
    Autor: mr.rusworm - mr.rusworm
    Titulek:Re: Zdá se mi to nějaké celé..
    Promiň, ale Synek není literatura, kterou lze brát jako návod na podnikání. Ach jo...

    Komentář ze dne: 16.12.2007 07:32:54     Reagovat
    Autor: D-FENS - D-FENS
    Titulek:Problém František
    Já tu knížku nečetl, ale zajímal by mně pohled ekonomicky vzdělanějších diskutujících na jeden problém z běžného života, který jsem se pokoušel nedávno vyhnoutovi vysvětlit, bezvýsledně.

    Máme ojetý automobil Škoda Octavia TDi, r.v. 1999 s 200.000km na tachometru. Je fmetle, naprosto fpohodě, po ňákýžencký a akorát zajetej za Kč 170.000.

    Na něj vohnout uzavře leasingovou smlouvu na 60 měsíců .Cílem mojí snahy bylo vohnoutovi vysvětlit, že pořizuje předmět, jehož reálná životnost je tři až pět let a že nemůže reálně počítat se zůstatkovou cenou auta.

    První rok budou splátky řekněme v relaci s hodnotou toho automobilu, ale poslední rok bude platit drahé splátky na něco, co má skoro nulovou hodnotu, jeho skutečné "rpsn" je tudíž tisíce procent, a na konci splácení se bude muset ještě postarat, aby mu to někdo sešrotoval.

    Na příbuzného Františka, zaměstnance ČD, to aboslutně neudělalo dojem. Kde jsem udělal chybu?

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 08:12:14     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Problém František
    tak především jsi udělal chybu v tom, že jsi vohnoutovi nezdůraznil 2 věci:

    1) nezávisle na výši splátky je pro něj lýzyng levný a výhodný
    2) nezávisle na reálné žživotnosti vozů shade werke bude po zaplacení posl. splátky vohnout hrdým majitelem pouze 13-leté diesel káry vole - ta bude ta¨k akorát zajjetá a nejlpší leta ji teprve čekají, no ni ?

    našly by se i další argumenty jako že "nevšední dílenské zpracování" nebo že výkupní cena železa půjde nahoru, ale řekl bych, že první dva body postačují k tomu,aby se vohnout správně rozhodl.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 08:52:11     Reagovat
    Autor: Challenger - Challenger
    Titulek:Re: Problém František
    problém františek je myslím jasný, a ty jsi chybu neudělal nikde. Problém je v úhlu pohledu na danou komoditu. Zatímco D-Fens pohlíží na daný objekt koupě jako na nějaký hybrid mezi investicí a spotřebním předmětem, zvažuje nejen užitnou hodnotu ale i zůstatkovou cenu, cenu nutných oprav, riziko závady, která si vyžádá dodatečné nemalé výdaje atd. celkový součet splátek a RPSN, vohnout vidí v osobním automobilu výhradně spotřební předmět, který bude působit na ostatní vohnouty za účelem získání té správné imič, zatímco D-Fens používá racionální úvahy, vohnout se těší na budoucí požitek - je to taky asi tím, že platí teorie stejného žaludku, zatímco D-Fensův je částečně zaplácnutý nadprůměrným příjmem a požitky, které dosud vohnout nepoznal, vohnoutův ekonomický žaludek je prázdný a signalizuje hlavě, že by s tím měla neco udělat. Vohnout vidí pouze splátky 4000/měsíčně, tedy třeba 15% svých rodinných příjmů, podívá se na křivku jejich růstu a vidí, že růst je třeb 8% ročně, což za 4 roky udělá asi 36% současného příjmu. Vidí tedy, že za 4 roky, bude měsíční asi 11%. Když se nyní může uskromnit o 15%, bude se za 4 roky moci uskromnit o 11%. Čili část racionality v tom je, protože auto potřebuje a zvažuje-li koupi felicie nebo Fabie (do jiné značky než Škoda vohnout nepůjde), kterou by buď koupil za čtvrtinové peníze nebo by byla v mnohem lepším stavu ale se kterou by neudělal dojem na své soudruhy anebo koupi Ochcáfky, jejíž vlastnictví z něj udělá borce z velkýho světa, jde do ochcáfky.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 09:02:35     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Problém František
    challengere - evidentně se soustředíš na nesmyslné nazírání na výhodné nabídky - samo sebou, že je třeba uvažovat i související výdaje, ovšem, když ti reklama říká, že je to výhodné, zbavuje tě pocitu nejistoty a ty pak nemusíš řešit trapné detaily jako náklady mimo splátky lýzyngu a můžeš jásat a být šťastný, že zatímco se osttaní trápí, ty jsi absolutní vítěz :o), nevím, jestli jsi se včera díval na zprávy v tv h@vn@, ale v reportáži (www.nova.cz/tvarchiv/?238d=15.12.2007&238m=p&238p=TNOVINY&238v=124135) podala komentátorka strhující důkaz, že vyšetřením žaludku (nazývala ho lidově "vnitřnost") lze zmírnit hrozivý výskyt rakoviny tlustého střeva - tímhle směrem je třeba se ubírat - pro škarohlídy a morouse není v moderním kolektivu místo :o)))

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 16:52:12     Reagovat
    Autor: happy99 - happy99
    Titulek:Re: Re: Re: Problém František
    ona ta reportáž byla zřejmě špatně sestříhaná, ale ono zařízení se používá i ke kontrole z druhé strany zažívacího traktu, a z této strany již je možno diagnostikovat nežádoucí změny v tlustém střevě

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 20:08:07     Reagovat
    Autor: challenger - Challenger
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Problém František
    no stejné zařízení se na kolonoskopii a gastrofibroskopii určitě nepoužívá. Co se týče popasané výhody (tloušťka konduktoru onoho endoskopu) tak tu ti kolonoskopovaní zas až tak moc neocení. Spojení kolorektálního Ca a gastrofibroskopu je skutečně naprosto nesmyslné.

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 17:32:51     Reagovat
    Autor: Lokutus - Lokutus
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    Na druhou stranu, kdyby se to všechno vzalo při jednom, tedy jednou stranou tam, druhou ven, tak by to bylo pohodlnější, ne? Jen by bylo potřeba předem určit, co bude vchod a co východ. Já osobně bych preferoval přirozený průběh, tedy horem dovnitř, spodem ven. Naopak mi to přijde trochu nechutné.

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 18:19:50     Reagovat
    Autor: gilhad - gilhad
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    Problem je, ze ta hadice jde nejdriv dovnitr a pak zase stejnou cestou ven a druhym koncem furt vezi v takove masine ;-)

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 20:23:27     Reagovat
    Autor: Lokutus - Lokutus
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    Tak to je fakt problém. To by tedy chtělo to protáhnout i s tou mašinou.
    Ale jinak zcela vážně. Už před deseti lety jsem viděl video jak ten pacoš spolknul takovou malou kamerku, ta prošla komplet trávicím traktem a když ji vysral, tak ji jen opláchli a prohlídli si ten film. Tak jaktože se ještě dnes strkají do žaludku a do prdele hadice?

     
    Komentář ze dne: 18.12.2007 23:36:00     Reagovat
    Autor: gilhad - gilhad
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    asi jde o penize, dostupnost, rozliseni a hlavne o to, ze s tou hadici muzou kroutit, sledovat co fakt potrebujou a dokonce i odebirat vzorky ... coz je asi vyhodnejsi, nez kdyz tam prolitne koule a pokud nezretelne zahledne neco zajimaveho, tak aby ji tam hazeli zas a zas, dokud se jednou zaber nevydari ...

    Rozhodne jeste letos se u nas pouzivalyt hadice.

     
    Komentář ze dne: 20.12.2007 01:29:16     Reagovat
    Autor: Lokutus - Lokutus
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    To vím moc dobře, protože jednu mi tam zase v květnu bez milosti strčili, až jsem se z toho málem pozvracel.

    Jinak k těm kamerkám - chtělo by to malého robůtka na dálkové ovládání, který by mohl jezdit tam i zpátky, dokázal odebrat vzorky a tak. Něco jako Mars Sojourner v kapesním provedení.

     
    Komentář ze dne: 20.12.2007 07:21:03     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    na odebrání vzorku stačí potkan :o)) dokonce si můžeš vybrat, jetsli je zaveden přes držku nebo přes břicho / je--li přiklopen hrncem, to bývá větší vzrůšo.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 20:11:38     Reagovat
    Autor: Challenger - Challenger
    Titulek:Re: Re: Re: Problém František
    já osobně se snažím se podívat na problém vohnoutovýma očima a zjistit proč myslí právě tak a ne jinak. Myslím, že část tohoto jednání je právě ovlivněno tím, že každý touží po tom, co zrovna nemá. Například vohnout bez jakéhokoli rozmyslu přistoupí na leasing, zrovna tak jako relativně bohatý člověk přistoupí z nouze na manželství s megerou, která ho pak celý život vysává. Taky si pak racionalizuje, že to není on, kdo se zahcoval jako idiot, stejně jako ten vohnout by zaboha nepřiznal, že s tím leasingem udělal kokotinu a ne kup století.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 20:13:33     Reagovat
    Autor: Challenger - Challenger
    Titulek:Re: Re: Re: Problém František
    já osobně se snažím se podívat na problém vohnoutovýma očima a zjistit proč myslí právě tak a ne jinak. Myslím, že část tohoto jednání je právě ovlivněno tím, že každý touží po tom, co zrovna nemá. Například vohnout bez jakéhokoli rozmyslu přistoupí na leasing, zrovna tak jako relativně bohatý člověk přistoupí z nouze na manželství s megerou, která ho pak celý život vysává. Taky si pak racionalizuje, že to není on, kdo se zahcoval jako idiot, stejně jako ten vohnout by zaboha nepřiznal, že s tím leasingem udělal kokotinu a ne kup století.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 11:41:48     Reagovat
    Autor: Stanislav - czonkin
    Titulek:Re: Problém František
    Nejsem ekonomicky vzdělaný, ale IMHO jsi vysvětlování převedl na zástupný problém, tzn. na leasing. Jestli bude lízaná nebo ne je co se koupě týče irelevantní a řeší spíše problém "struktury" příjmů Františka, tzn. jestli je zaměstnanec (zejména pak ČD), pak má ne velký, ale stabilní příjem, což opodstatňuje leasing. Jestli leasing skončí po uplynutí životnosti toho auta by nebyl problém, kdyby za tu dobu přineslo dostatečný efekt. Tedy jinak -- pokud by bylo to auto třeba pro výnosné podnikání kdy si "na sebe během dvou let vydělá" a koupě by byla obecně výhodná, tudíž zisk může ležet v bance a v klidu umořovat závazek, tak proč ne, že?

    Jádro problému je v poměru ceny a přínosu, kde František zjevně přeceňuje kvality Oktávky, která bude po čtvrt miliónu už spíše na obtíž, přičemž "po nějaký ženský" je už hodně profláklá pohádka ... :-)

    Taková Oktávka by měla smysl pro důchodce, který bude jezdit jednou do tejdne na nákup a jednou k doktorovi, což pak ovšem neospravedlňuje zmíněnou cenu.

    BTW sháním právě něco takového pro strýce "na důchod", nemá někdo dobrý tip? Napadl mě nějaký středně ojetý Avensis, ale rád si nechám poradit ...

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 14:10:46     Reagovat
    Autor: JJ - JJ
    Titulek:Re: Problém František
    Nemyslím si, že jsi udělal nějakou zásadní chybu. Problém je v naprosté nekompatibilitě Tvého a Františkova přístupu k dané věci. Ty jsi měl už x aut, některá jako prostá přibližovadla, některá na hraní si, dokážeš se na celou věc podívat vcelku objektivně. František podle všeho ne. Pro něj je auto nějakou metou, status symbolem a on prostě chce to nejlepší, co si může dovolit. To, že objektivně by mu nějaké menší či ne-Schade auto posloužilo stejně, to je vedlejší. On chce Oktáfku. Chce, chce a chce.

    Můj odhad je, že on nechce slyšet Tvoje rady, ale pouze chce, abys mu, coby člověk z oboru, odkýval jeho skvělou volbu.

    Třeba můj otec nemá s auty až takový problém, ale je zase strašně fixován na rok výroby. Rozhoduje-li se mezi dvěma auty, tak prostě vezme to novější (není-li to očividný šmejd před smrtí) i kdyby to starší mělo lepší výbavu, lépe doložený původ a starší bylo o necelý rok. Vzhledem k tomu, že se kvůli autům nazadlužuje po uši nebo za ně neutrácí zásadní část příjmu, zlomil jsem nad tím hůl a už mu do toho moc nemluvím.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 17:06:01     Reagovat
    Autor: happy99 - happy99
    Titulek:Re: Re: Problém František
    Reaguji pouze na větu "....menší či ne-Shade auto..." To ostatní je věc jiná:
    Nemyslím ani že udělal chybu František. Ono totiž vozy VW koncernu mají tu výhodu, že jich tu jezdí nejvíc. Tudíž mu tu jeho ochcávku spraví i strejda vedle ve vesnici, protože se mu vyplatí koupit diagnostiku na tyhle auta, což se o jiných značkách říci nedá. A strejda vedle ve vesnici má výrazně nižší ceny než autorizovaný servis. Proto údržba ochcávky může být výrazně levnější a snadnější než údržba japonce. Vím to z vlastní zklušenosti - měl jsem japonce i ochcávku, teď má forda

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 17:21:50     Reagovat
    Autor: Honza ZZR - Honza
    Titulek:Re: Re: Re: Problém František
    To, že je něčeho nejvíc nepovažuju za výhodu.
    To, že je při koupi vozu pro někoho důležité dosažení servisu v každé Díře po Granátu svědčí hlavně pro omezenost dotyčného, že si chce koupit tak poruchový krám.
    Vozidlo si přece člověk kupuje na ježdění a ne na placené stání v servisu, ne?
    Údržba Ochcáfky se od Japonce liší hlavně tím, že je násobně častější...to je fakt, který bych od člověka schopného srovnání čekal.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 17:32:30     Reagovat
    Autor: happy99 - happy99
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Problém František
    no nevím jak vy, ale já na koktávce f tedéíčku najezdil asi 120 000 za cca 4 roky a jediný co jsem prováděl za servis byla běžná údržba (výměna oleje, destiček apod.) což se o nissanu říct rozhodně nedá, tam se toho vys*alo mnohem víc. Navíc si rozhodně nekoupím auto, se kterým budu muset jezdit do servisu dál něž cca 25-30 km

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 17:48:37     Reagovat
    Autor: Honza ZZR - Honza
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    Já služebně najel s tím samým motorem ve Fábii asi 50 000km za 2,5roku. Motor a jeho příslušenství vyžadovalo servis za tu dobu asi 4x (přehřívání, úbytek oleje, kolísání volnoběhu až do stavu, kdy motor neběžel bez mírného přidávání plynu, repase turba a pak jeho výměna) Auto jsem dostal do rukou s najetými 11 000km.
    Škodofku bych nechtěl ani omylem už kvůli přístupu servisu. Naftové auto s turbem/bez, ať už jakékoliv, se pak tomuto etalonu "nechtění" také skoro vyrovná.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 17:53:33     Reagovat
    Autor: happy99 - happy99
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Problém František
    No právě u servisu si můžete u škodovky vybírat, jestli to dáte do značkového nebo ke strejdovi do vedlejší vesnice. U japonce většinou na výběr není. Složitější závada = značkový servis

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 16:23:58     Reagovat
    Autor: pivko - pivko
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Problém František
    nelze taky zapomenout na "dostatek dílů za babku z druhovýroby", což jsou u škodivky častokráte díly z jiných jejích ukradených exemplářů. takže vohnout levně nakoupí, pak mu to ukradnou a jinej podobnej vohnout dostane díly za babku. to zove se koloběhem náhradních dílů mezi vohnouty :o)

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 19:51:43     Reagovat
    Autor: D-FENS - D-FENS
    Titulek:Re: Problém František
    Děkuji za kvalifikované příspěvky. Abych nastavil jejich rámec, doplňuji ještě, že

    - Oktávka již byla koupena v říjnu t.r.
    - Františkův příjem je díky práci odboráře Duška asi 20.000Kč brutto, což se mi na to hovno, co dělá, nezdá málo. Protože jen málokdy je v práci déle než osm hodin a někdy se během pracovní doby skrývá do odlehlých prostor, sleduje TV či dokonce spí, řekl bych, že hodinovou mzdu nemá o mnoho nižší než já
    - já byl pouze vyzván, abych se kupní procedury účastnil s ním, ale odmítl jsem zčásti z časových důvodů, zčásti proto, že auto je přece fpohodě a oktáfka je známej držák
    - cílem mé přednášky bylo přiblížit hrubou nevýhodnost takové koupě a navrhnout alternativní řešení, kdy František odloží svoji spotřebu o jeden rok, během kterého naspoří (ukládáním částky zhruba odpovídající dvojnásobku splátky) zhruba 100.000 Kč a vysněný automobil o nějakých 15-20% zlevní. Extrapolací obou křivek do roku 2009 jsem chtěl naznačit podstatu celého problému: Hodnota vozu klesá, výše splátek nikoli. Nepomohlo to.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 09:42:56     Reagovat
    Autor: ma - Mistral
    Titulek:Re: Re: Problém František
    Protože kurva vole, když se to fáro za pár let vysere, tak přispěchá zeťák se svářečkou a rozbrušovačkou, pyčo a nějak to vojebe. Třináct let starý auto, to nic neni. Vole, děda měl škodofku MB tisícofku, a ta jezdí ještě dneska.
    A co se týče prachů, prachy budou a my nebudem, kurva, no ne? A já to auto chci! Soused se posere, když ho uvidí.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 11:30:29     Reagovat
    Autor: JMH - JMH
    Titulek:Re: Problém František
    Udělal jsi zásadní chybu, že ses na to díval svýma očima, prismatem svých požadavků.
    František bude platit lízačku +-5 litrů (+ možná k tomu nějaké vnucené "výhodné" pojištění), díky +- jistému příjmu to bude +- schopen splácet a bude jej hřát vědomí, že má výhodně kvalitní a úsporný český vůz.
    Jeho potřeba přepravy, i emocionální požadavky budou uspokojeny, a to je dle soudobé ekonomické teorie účelem jednání spotřebitele.

    Komentář ze dne: 16.12.2007 07:46:08     Reagovat
    Autor: Hroch - Neregistrovaný
    Titulek:
    Psát knihy o tom, jak zbohatnout, je obecně dobrý kšeft, dobře se prodávají - sám jsem jich několik přečetl, byla to klasika - američtí autoři, 20 - 30 léta min. století.
    V podstatě měli ve všem pravdu, ale vývoj od té doby pokročil, trh je mnohem nasycenější a sofistikovanější, v daňové oblasti nebyly tehdy takové ďábelské vynálezy jako třeba DPH...
    Řekl bych, že uspět je dnes mnohem těžší.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 17:33:15     Reagovat
    Autor: JJ - JJ
    Titulek:Re:
    Těžko říct, zda je dens o hodně těžší uspět. Na jedné straně máme víc státní buzerace, na straně druhé podstatně lepší technologie, spoustu znalostí, které naši předci neměli, je k disposici naakumulovaný kapitál apod. Ve výsledku pro podnikání asi nakonec vyjde nastejno, ohrožují-li obchodníka lapkové v pohraničních hvozdech nebo moderní sociální stát a jeho pochopové.

    Komentář ze dne: 16.12.2007 08:30:16     Reagovat
    Autor: challenger - Challenger
    Titulek:Wow!!
    Především bych chtěl poděkovat JJovi za příspěvek - ačkoli pod ním není toho času podepsán, markanty použitého jazyka mluví jednoznačně pro jeho autorství.

    Co se týče obsahu. Kvituji s povděkem kritický přístup k podobným slátaninám. Je však potřeba se ptát proč vlastně podobná literatura vzniká a proč má takový úspěch. O relevanci dat a návodů ke zbohatnutí v samotné knize samozřejmě nemůže být ani řeč, což JJ pěkně popsal. Ale myslím, že JJ zcela chybně předpokládá autorovy dobré úmysly. Skutečnost je taková, že podobné knihy představují pro obyvatelstvo takzvaných vyspělých to, co je pro muslima příslib ráje se 72 pannami. V naší kultuře, kde jsou hlavní modlou peníze a přepychový život, nikdo na Alláha nevěří, je příslib podobného ráje nesmyslem a neplní daný účel. Tam stačí, když vohnoutovi implementujeme představu, že zbohatnutí je vlastně velmi snadné a že penízky je třeba jen zvednout ze země. Vohnout to sice neudělá (neví jak), ale podobné bláboly mu přinášejí jakýsi pocit jistoty a bezpečí, tedy přesně to, co pravověrnému muslimovi víra ve všemohoucího Alláha. Podprahová informace, kterou má vohnout vstřebat, je asi tato: "poslouchej a budeš po smrti odměněnv ráji" nebo "poslouchej a bohatý budeš už zítra". Zdánlivě nelogické zmínky o Porsche a Rolexech zde nejsou samoúčelné, mají dodat knize správný šmak, jsou to klíčová slova pro vohnouty, aby knihu četli. Racionálně uvažující člověk v tom najde přesně to, co našel JJ, zatímco pravověrný liberiánský vohnout tu kniku zhltne od první do poslední stránky a bude opakovat její orákulum až do zblbnutí.

    Jen jednu věc JJ vůbec nevystihl a to tu tezi o hloupých lidech, kteří žijí z ruky do huby a neumějí alkovat svoje zdroje a to nezávisle na výši příjmu. Část takových lidí skutečně existuje, nicméně z celkového pohledu zo není ani tak záležitost lidí jako subjektů, nýbrž záležitost systému. Uvažujme člověka s běžným příjmem, který by se sytému adorace okamžité spotřeby spotřeby postavil a šetřil by. Z ekonomického hlediska je spoření druhem investice, protože se člověk vzdává okamžité spotřeby za účelem uspokojování svých potřeb v budoucnosti. Problém je v tom, že cena peněz, které danný člověk ušetří, se v čase mění a vždy směrem dolů, poněvadž cena peněz se v současném ekonomickém systému odvíjí pouze od aktivity tiskařských strojů České národní banky. Pokud tedy nemá dostatečný příjem, ubytek úspor onoho člověka způsobený inflací nevyváží přírůstek způsobený úsporami. Mít úspory se tedy vyplatí mít pouze od určitého příjmu a to v případě, že dokáži v krátké době našetřit na něco, co si svoji hodnotu reálně zachová i do budoucna - například se mohu stát majitelem nemovitosti, kterou budu pronajímat a budu jen pozorovat, jak v souvislosti s tiskem nových peněz její cena stoupá. Za jak dlouho si však běžný člověk dokáže našetřit na nemovitost? Jakou komoditu doporučujete, do které vrazit peníze? Akcie to asi nebudou, to bych se musel spoléhat na jasnozřivost managerských zmrdů a férovost velkých obchodníků s akciemi, což je snad ještě větší blbost než peníze utratit rovnou. 90% drobných daily traderů na akciových trzích prodělává. Chete-li investovat do podílových fondů, tak tam se výnos stěží vyrovná inflaci a ještě Vás oberou o poplatky, které jsou pochopitelně fixní a nikoli závislé na tom, co vyděláte. Dnes solidně investovat, pokud máte méně než 1.000.000 korun prakticky není reálně možné, protože proděláváte - na inflaci, na poplatích a pochopitelně i na nepredikovatelném riziku - nikdy nevíte, kdy se dva zmrdi mezi sebou dohodnou, že Vás, drobné akcionáře vyšachují ze hry nebo kdy Vás soudruzi v bance, která provozuje Vaše podílové fondy ojebou. proto se taky nelze než smát dnešním pokusům a řešení problémů s penzemi soukromým spořením. Je to jen další past na vohnouty, jak je připravit o jejich peníze. Představa, že si budu měsíčně platit Kč 1500,- abych se měl dobře, je velmi naivní. Proto všichni utrácejí, což je sice strategie, která zachová výši vašich porostředků ve výši, v jaké jste si je vydělali, ale na druhou stranu musíte makat jak mourovatí a držet hubu - systém Vás tak připravuje o Vaši svobodu, nemáte žádné zdroje k překlenutí ekonomicky nepříznivé nebo rizikové situace a proto sjte nuceni poslouchat. Proto taky existuje sociální systém, která je takový malý bezpečnostní patch na vohnoutí mozek (především zdroj tučných příjmů pro armádu úředníků), aby se vohnout moc nebouřil, jinak by už dávno vohnout pověsil příslušníky vládnoucí oligarchie za koule na kandelábr.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 11:52:28     Reagovat
    Autor: root - Root
    Titulek:Re: Wow!!
    No, tentokrat uvazujete v te druhe casti i vy trochu jako vohnout. Neni tu jen varianta daytrading (Warren Buffett treba rika, ze jeho oblibena delka drzeni akcii je navzdy), jedina nevyhoda je, ze verejne obchodovatelne akcie uz dnes nejsou listinne, takze si je nemuzete odnest (coz by ale zase zpusobovalo obtize jineho druhu), s nazorem na otevrene podilove fondy se ztotoznuji. Ale zase neprehanet, existuje systemove risiko (pokles odvetvi, spatne rizeni spolecnosti), risiko, ktere popisujete vy, na hlavnim trhu v zasade neexistuje ani v CZ.

    Jinak nevim cim to je, ale az na prehnanou paranoiu, zpusobenou v oblasti kapitaloveho trhu mozna nedostatecnou sbehlosti, mam k Vasim nazorum blize, nez treba pred rokem ci dvema. Zmenily se tolik moje postoje, nebo ty Vase?

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 21:01:09     Reagovat
    Autor: challenger - Challenger
    Titulek:Re: Re: Wow!!
    spíš si myslím že se obrousily hrany. Osobně jsem ty názory, které mají logiku, nikdy nezpochybňoval. Ostatně jde jen o názory. Realita je jenom jedna. Jde spíš o východiska, rozdílnost zkušeností a a náhled na reálnost některých řešení a tam se poněkud lišíme, což je ovšem přirozené.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 15:34:26     Reagovat
    Autor: JJ - JJ
    Titulek:Re: Wow!!
    Proč myslíte, že předpokládám nějaké autorovy dobré úmysly? Já předpokládám, že to napsal proto, aby zbohatl. (Pravda, na tom není nic špatného ;-) ). Nemyslím si ale, že by kniha vyzývala k poslušnosti a sloužila jen jako nějaký příslib ráje. Spíš jsem četl o několika lidech, kteří se Kiyosakiho radami začali řídit (tuším, že používali i nějakých těch placených služeb) a skončili v pěkném průšvihu, takže bych viděl nebezpečí spíše na druhé straně než ve vyzývání k pasivitě.

    V "krysím závodě" nejde snad ani tak o to, kolik % platu člověk utrácí či neutrácí, ale o to, aby si zbytečně nevytvářel další mandatorní výdaje/díry na peníze, které by ho následně nutily výrazně zvyšovat příjmy tím, že bude dělat jak magor od nevidím do nevidím. Já třeba vydělávám x Euro, ale po ověření experimentem vím, že k vyžití nám jako rodině postačí x/2 při omezení blbostí a x/3 v nouzi. Bez větších problémů bych si mohl pořídit třeba auto na leasing či něco podobného, ale nějak mi to nestojí za ten růst povinných měsíčních nákladů.

    K tomu spoření: s penězi vcelku souhlas, činžák si běžný člověk asi také koupí těžko (nicméně třeba byt k pronajímání už tak nedostupný není), ale existují i jiné způsoby ukládání úspor - můžete peníze někomu půjčit, můžete nakoupit třeba zlato a jiné drahé kovy, umělecká díla (ne nutně Rembrandta) a spoustu jiných věcí - můžete si například vybudovat malou farmu, jejíž výnos Vás časem uživí či alespoň zabezpečí snížení životních nákladů. Jistě, uznávám, je tam risiko ztráty, je potřeba o tom něco vědět, ale jsou to věci, které se dají provozovat i s menším příjmem a bez milionů v kapitálu.

    Mimochodem, část peněz můžete dát třeba na charitu. Jeden židovský tesař sliboval docela slušné zhodnocení :-)

    P.S.: článek jsem nepsal pouze já.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 20:44:44     Reagovat
    Autor: Challenger - Challenger
    Titulek:Re: Re: Wow!!
    ad 1) myslím, že pokud byste alespoň zčásti autorovy dobré úmysly nepředpokládal, nepsal byste té knize. Obecně vzato jedno poslelství o bohatství kniha přece jenom dává: sežeňte pár hlupců, nakukejte jim prostřednictvím knihy hovadiny, vsugerujte jim že se svým know-how pouze pomocí změny chování se dostanou k velkým penězům. Budou Vás zato oslavovat a ještě Vám budou platit. Oni dávají, Vy berete. Vydělávat velké peníze není rozhodně nic špatného, Pokud za ty peníze člověk poskytuje hodnotu, která za ně stojí. V tomto konkrétním případě se něco tváří jako hodnota a přitom se jedná o kýbl sraček - jak ostatně správě podotýkáte. Myslíte si, že autor o tom nevděděl? To je, myslím, nepravděpodobné. Tento způsob zbohatnutí tedy nepovažuji za legitimní, i když legální to jistě je - koneckonců je to přece beletrie.

    ad 2) pokud Vás basální ekonomický metabolismus spotřebuje pouze 30% Vašich výdajů, je to fajn. U mě na Maltě to bylo 20%, v ČR je to asi 66-70%. Půjčit někomu na úrok se prakticky nehodí - nemáme takovou vynutitelnost práva, aby jste tu hotovost dostal zpět. Prověřování klienta chce čas a ten já, pokud odpracuji měsíčně nějakých 280 hodin, prostě nemám. Ani pokud by mi podepsal směnku, protože kde nic není, ani směneční příkaz nebere. Co se týče zlata nebo uměleckých předmětů, o tom jsme taky přemýšleli - v Dorotheu ve Vídni mají občas slušné nabídky starých mistrů ze 16-17 století za slušné ceny okolo 150-300 tis., ale chce to taky trochu té znalosti umění a taky je zde riziko zničení nebo ztráty onoho předmětu a také je třeba dodatečně zajistit domácnost, předmět pojistit a také počítat s náklady za případný prodej. Pro běžného člověka vcelku nerealizovatelné. Co se týče farmy, to chce taky čas - narážíme na to, že jsem furt v prdeli někde v práci, pokud budu zařizovat, musím o tom něco vědět a taky potřebuji čas, který tudíž nestrávím v práci a tudíž budu muset nějakým způsobem vykompenzovat ztrátu, což bude trvat minimálně do prvního výnosu, tedy rok.

    Osobně vidím řešení pouze takové nechat se zaměstnat na místě, které mi umožní si v ČR za chvíli našetřit na ten činžák, abych nebyl závislý na žebráckém důchodu a žebrácké mzdě a mohl svoji práci dělat jako poměrně drahý koníček. Vzdát se své vlasti aspoň na 10-15 let, to má taky své mínusy.

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 23:18:00     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Wow!!
    Mily challengere, snad jedine mala technicka poznamka. Tech, kteri videli koupi cinzaku v Praze (lokalita=predpoklad) jako exit kriterium sveho pobytu v cizine je vice. Koupit byt v Praze na pronajem je dnes investice s katastrofalnim vynosem z prijmu. O neco lepsi to, je kdyz do toho zapocitate i vzrust ceny nemovitosti. Cinzaky s regulacema i bez jsou t.c. v Praze nedostatkove a kdyz tak znacne predrazene zbozi. Nicmene samotny fakt, ze soucasne tempo zvysovani cen nemovitosti v CR udrzuje jejich ocekavany rust a nikoliv fakticky prijem z jejich pronajmu mi prijde pozoruhodny (stejne jako P/E ratio 5000 nekterych .com firem zacatkem teto dekady).

    Nevkladejte si do vlastnictvi cinzaku moc nadeji, protoze
    1) se na to setri tezce i ze solidniho platu na zapade (napr. v D se z platu zamestnance usetrit vice nez 1,5-2 MKc za rok pri Steuerklasse 1 zrovna snadno neda - tedy alespon hodnoceno podle meho potencialu).
    2) se zapoctenim investic do opravu, naroku na administrativu (v pripade mensiho cinzaku s mene nez 10ti byty u toho musite byt) a porizovaci ceny (pokud trzni) neocekavejte zazraky.

    Facit: Zamestnanec, krome top managementu vyfutrovanym zlatymi padaky, slusnymi stock optiony a jinymi incentive laskominami za vodou nikdy nebude.


     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 23:23:25     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Wow!!
    hmm, tedy analýza investice do čiňžáku mě upřímně, ale opravdu upřímně rozemsála - pán ráčí být IT nebo nějaký analytik konzultant ? :o)))

     
    Komentář ze dne: 16.12.2007 23:34:15     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    Pokud to pobavilo, tak to splnilo ucel ;-).

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 09:57:07     Reagovat
    Autor: Yax - Jan
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    Mě ne. Můžete mi prosím polopaticky vysvětlit co na tom bylo tak humorného? Rád bych se taky zasmál, ale původní text mi na první pohled mnoho důvodů nezavdává.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 10:49:20     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    a podle čeho se domníváš, že porozumíš lehce složitější problematice, když ti jí někdo vysvětlí polopaticky ??? zde mohu pouze konstatovaat, že i tvá žádost mě rozesmála :o)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 11:35:02     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    Strycku aleffe, tak se na chvilku premocte a vysvetlete Vas pohled na vec, co by bazarnika s realitami, nam prostemu lidu.

    Docela by me zajimala Vase analyza trhu s realitami zejmena segment cinzovnich domu v cene do 20-25 MKc. Dale by me zajimaly soucasne a ocekavane ciste vynosy z pronajmu - i vztazeno k cene nemovistosti (pokud prispechate s dalsimi parametry (ROI, budte vitan). Dale pak vas odhad ohleden ceny nemovitosti ve zminovanem segmentu.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 11:43:48     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    ano, to je přesně ono - víš prd a děláš chytrýho; když už používáš cizí slova, vezmi v případě činžáku v úvahu hlavně lokalitu, standard, bonitu smluv a další faktory a jelikož nejsem bazarník s realitami, nemohu dále polopaticky reagovat na tvé přihllouplé dotčené pravdy a moudra; vezmi své peníze a začni je v RE zhodnocovat a zjistíš, že tvá cesta povede buď k bohatství nebo k prvnímu klandrru, kde oběsíš sebe sama a teď zase alou do práce, ať nezhyneš hlady ;)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 12:25:58     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    No, vis, ja uz jsem par cinzaku videl v podle me perspektivnich lokalitach. Smlouvy regulacu byly take jasne + ty volne byty co se daly pronajimat lze prijem z pronajmu odhadnout pomerne presne -> tj. prijmova stranka je pomerne jasna. Nechal jsem si od meho znameho delat i priblizne odhady stavebnich/rekonstrukcnich praci, ktere by si ty nemovitosti vyzadovaly. Prubezne naklady zname v rodine z podobnych nemovitosti, ktere byly nakoupeny drive. Btw. udelat si jednoduchou ekonomickou rozvahu na zaklade soucasneho stavu nemovitosti & vynosu z najmu tj. cca dvou tuctu parametru dokaze i lobotomovany lehce podprumerny absolovent prumerne zvlastni skoly.

    Samozrejme, jako normalni obcan vyhledavam reality z verejne dostupny zdroju (sreality.cz; reality.cz + neco velmi malo pres zname) a tvrdim, ze se trh v poslednich 12 mesicich natolik zhorsil, ze prave v segmentu plus minus do 15-20 MKc se da tezko sehnat neco, nad cim by clovek neblil. Pripadne, kdyz uz se neco takoveho objevi, tak je to hned pryc, nez se dokodrcam z D, tak uz jsou rezervacni smlouvy podepsany (ale tento pripad je v posledni dobe stejne dost zridkavy).

    Btw. zatim jsem od tebe neslysel zadne moudro. Takze si zatim "polopaticky" nic nevysvetlil ani nijak neprispel k diskusi nejakymi vecnymi argumenty, nybrz pouze nekolika mene dusevne svezimi narazkami a trivialnimi tvrzenimi (napr. to o zhodnocovani penez realit - to by me fakt bez tebe vubec nenapadlo - ani kdybych na tom leta drel).

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 12:37:07     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    nu ano - opět jaksi "děravý pohled na věc" / víš třeba o tom, že existují různé důvody, proč do takového baráku invetsovat ? někoho to zajímá z pohledu 5 let, někoho z pohledu budoucího CF čistě z nájemného, někdo to sstrhne a uděllá tam třebba kasino apod., je toho hodně, co nevíš a jellikož nevidím důvod, proč ti dokazovat, jak se podobné záležitosti dají pojmout, abys na nich vydělal, nenutí mě to vyvádět tě z tvé nevědomosti - naopak bych řekl, že čím více podobných joudů se bude pohyboovat po trhhu, tím zajímavější příležitosti pro mě :o), ale segment do 100M se mě příliš netýká. jinak pro tvojí informaci, pátrat po příležitostech z tvz. veřejně dostupných zdrojů není nic víc než paběrkování, ostatní jdou do aukcí, kde jdou do světa nemovitosti privatizovaných státních firem nebo jsou vhodné konkurzní podstaty - je to pro blba tvého ražení dostatečně polopatické nebo dokážeš rozeznat i daňové aspekty při prodeji objektu či SPV, na které je nem. vázána ? tak bud tak hodnej a neuč orla lítat, zkus ty realitní bazaríky, oni vííce než polopaticky jednat neumějí, takže se určitě domluvíte na super dealu - hallellujah

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 12:56:29     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    - Ad Paberkovani & verejne zdroje): souhlas (a v tom vidim svuj problem - nicmene bez reseni)
    - Ja svoje investice do nemovitosti videl prave jako napr. challenger - tj. na zajisteni na stari (jasne ne vzdy nejefektivnejsi :-()
    - Aukce: jo urcite zajimava vec (i kdyz docela drsne co se tyce kratke lhuty na zaplaceni - tj. hypna se obvykle nestiha; plus hodne srani, kdyz nejsem v CZ - navic nektere camourky v katastru nejsem schopnej dostatecne rychle vyhodnotit - s nekterymi nemovitosmi se v minulosti dely strasne veci a i kdyz si clovek vycucne z katastru i smlouvy, tak je to tezke to zanalyzovat - jo pravnik fakt nejsem) - abych mohl zacit neco delat s aukcemi musel bych tech 15-20 MKc mit nekde ve stole a to nemam.

    Btw. mozna jsem neco prosvihl, ale aukce co jsem videl v posledni dobe (minulych par let) se netykaly zrovna nemovitosti privatizovanych statnich firem (to mozna tak pred deseti lety).

    Proste jsem moc mala ryba na to, abych mohl neco rozumneho nakoupit. Pred rokem jsem mel pocit, ze i z tech paberku se daji poridit aspon trochu ok veci, ale bohuzel naposledy pred rokem mi jedna docela dobra vec mi unikla velmi velmi tesne pred frnakem. Mam pocit, ze challenger je taktez mala ryba, takze pokud se vratim k puvodnimu tematu, pro male ryby bez nebo s prumernymi kontakty nejsou t.c. na dostupnem trhu zadne aspon trochu rozumne nabidky.

    No, nic asi pujdeme oba neco delat, abychom nezhynuli hlady. ;-)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 12:29:21     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    Myslel jsem, ze jsi neco s realitama skutecne delal. Nekdy v minulosti se to tady probiralo...
    Nic ve zlym ;-)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 12:42:43     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    jeden myslel a ... pak si zagoogloval a měl jasno; nebo si myslíš, že když napíšu, že "tensor je tepley", že to je ravda, i když nemám nic průkazného, čím bych to doložil ? moje práce sice s nemovitostma souvisela dříve i nyní, ovšem nemám potřebu to s někým, kdo argumentuje googllem veřejně rozebírat, což je i důvod, proč mě tvoje provokace výše nenutí ti cokoli dokazovat :o) peace and love

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 15:27:59     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    1) Googlem jsem neargumentoval. To s tvym pusobenimm ohledne realit tady prosumelo pri jedne s diskusi. Abych rekl pravdu jinak by mi nestalo za to patrat po tve identite. Ja tvuj profil ve sve hlave mam - na zaklade cteni D-Fensova webu od roku cca 2002 a to jestli se ve skutecnosti jmenujes Beda Travnicek nebo Vena Vomacka a ve skutecnosti pracujes pro Ceske drahy nebo financni urad mi je vcelku burt.

    2) Jo muj prvni prispevek byl lehce provokativni. Na navnadu se i nekdo chytil ;-) Ryba byla na hacku, ale presto jsem nic neulovil a bohuzel to nakonec vyustilo v prazdne placani o hovne.

    3) Me osobne je vcelku jedno, jaky mas na me nazor. Jestli si myslis, ze jsem tepley, nebo ze sukam po nocich krtky, je jenom tvuj problem. Chtel jsem rozproudit diskusi k tematu, ktere zajima me a nejspise i challengera a to se halt nepovedlo. Pristalo mi na hlave jen nejake to lejno z tve strany. Bohuzel si mohl byt jeden z lidi, kteri krome stouchancu i k veci mohou rict.

    Toz tak.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 15:57:27     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    přesně tak / hloupě jsi se domníval, že se něco dozvíš, když budeš provokovat, tak jsi dostal jako bonus kýbl sraček a zůstal ti tvůj kalich hořkosti, který vypiješ do dna a namísto poučení se v tobě usídlí max. vzdor a uraženost / pěkně děkuji, ale za takové konstelace by byla diskuze jao házení perel sviním :o)

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 16:16:36     Reagovat
    Autor: Tenzor - Tenzor
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    OK. Diskutovat se s tebou neda. Ne ze bych ten dojem ziskal poprve.

    Vuci kyblu sracek a kalichu horkosti jsem vcelku imunni. V zivote jsem dostal vetsi sody a navic si o sobe narozdil od tebe nemyslim, ze bych byl moudry a vsevedouci a vzdy dokazal vse spravne vyhodnotit a ze me nazory jsou ty jedine spravne....

    Svoje perly si v poklidu nech. Z tech par fragmentu tvych prispevku, ktere byly k veci, jsem dostal pocit, ze by z tebe, ohledne pro me zajimavych veci, nevzeslo vubec nic noveho.

    No nic. Zij v miru.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 00:01:00     Reagovat
    Autor: JJ - JJ
    Titulek:Re: Re: Re: Wow!!
    1) Moje doporučení v závěru je na Kiyosakiho se vykašlat a přečíst si raději Williamse, četbu doporučuje spoluautor... Co se týče těch hlupců, co kdybychom udělali experiment - napíšeme takovou knihu v češtině a uvidíme. O nedostatek hlupáků se nebojím. Výnosy můžeme dát na charitu, ať nás lidé nemají za takové svině :-D

    2) Ale jo, slušní dlužníci se ještě najdou, i když uznávám, že pro nějaké větší částky bude režie okolo dost velká. Co se týče obrazů, tak by asi více mohl vědět OC, myslím, že se to dá pořídit i levněji. Když člověk něčemu rozumí, dá se investovat do lecčeho - hodinky, víno, psací potřeby, šperky... Takže se dostáváme k tomu, že velmi dobrá investice je vědět, znát, umět.

    Konkrétně s ttím činžákem nevím, za císaře pána a první republiky to tak fungovalo, jak to vychází dnes těžko říct. Osobně si myslím, že špatné nejsou drahé kovy, které mají nějaké reálné technické využití (platina, paladium) - dá se předpokládat vzrůst spotřeby, likvidní je to rozumně, dá se to nakupovat postupně po malých množstvích...

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 07:07:13     Reagovat
    Autor: Jack - Jack
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Wow!!
    Netřeba psát celou knihu. Stačí dát do (Rudého) Práva a MF Heute půlstránkový inzerát "Za 100,- Kč zašlu zaručený návod na zbohatnutí" ;o)))

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 11:37:29     Reagovat
    Autor: JMH - JMH
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Wow!!
    Jasně, pár tisícovek přijde. Jen už je to ohrané, na hranici legálnosti a celkově málo výnosné.
    Napsat o tom knihu je ten samý projekt ve větším rozsahu:-D

    Komentář ze dne: 17.12.2007 10:34:59     Reagovat
    Autor: Carralina - Carralina
    Titulek:Nad knihou je třeba přemýšlet ?
    No to je objev století! On totiž žádný spolehlivý návod na zbohatnutí není, je dejme tomu prá tezí, postřehů a informací, ale přebrat si to musí každý sám a rozhodnout se musí taky každý sám.


    Komentář ze dne: 17.12.2007 15:34:39     Reagovat
    Autor: misticjoe - misticjoe
    Titulek:jen drobnost
    "S dovolenou na Havaji či Rolexy odečtenými ze základu daně z příjmu by člověk nejspíš narazil i v liberálnějších daňových jurisdikcích" - záleží na oboru podnikání... Jako majitel reklamní agentury můžu na Hawai vyfotit pár kvalitních snímků a použít je třeba do katalogu jako background k nabídce opalovacích krémů - v tu chvíli už to nebyla dovolená, ale pracovní cesta. A Rolexky? To jsou jasné náklady na propagaci...
    Jak říkám já, do nákladů můžu hodit i kvalitní prd, pokud si to pak budu umět před berňákem obhájit...

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 16:08:17     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Johohoho Ehehehe
    Titulek:Re: jen drobnost
    S tím prdem bych se obrátil na Unii Svobody, tam to byla taky propagace, navíc s ohledem na její program zcela popisná.

     
    Komentář ze dne: 17.12.2007 16:14:56     Reagovat
    Autor: aleff - Aleff
    Titulek:Re: Re: jen drobnost
    spíše bych to viděl na KDU, je to jasný důkaz o existenci ducha svatého a kdo to popře je kacíř :o)

    Komentář ze dne: 18.12.2007 00:34:54     Reagovat
    Autor: Rusworm - mr.rusworm
    Titulek:Kritika kritiky
    Podle mě recenze závání přinejmenším solidní zaujatostí. "RK" (všeobecně známe označení pro spisovatele) jsem také četl a mnohé poznatky mi přišly poučné (mé IQ je bohužel pro autora trošku vyšší :-) ).

    Co se týká té bezpracnosti, nikde jsem se o ní v "RK" nedočetl. Možná jsem měl číst i mezi řádky, jako p. kritik.
    Anonym se snaží zaujmout a to na úkor kvality, nejde do hloubky, asi si tu knížku prolistoval. Pokud by byl objektivnější, zmínil by spisovatelům Cashflow kvadrant.

    V "RK" knihách jde sice o věci, které chápe i malé dítě, ale v tom to přeci je, ne? O to zajímavější je, že velmi málo lidí uvádí tento selský rozum do praxe. Myslím si, že cílem knih oblíbených u lidí podnikajících v MLM bylo právě na tohle upozornit.

    A rozhodně se nedá říct, že kolo bylo objeveno podruhé. Příště méně emocí pane Neznámý. ;-)

    Komentář ze dne: 18.12.2007 22:53:56     Reagovat
    Autor: lunochod - lunochod
    Titulek:WW - Občanská ekonomie - kde?
    Milý autore, kde se dá stáhnout ten Walter Williams - Občanská ekonomie?

    Komentář ze dne: 21.12.2007 10:15:36     Reagovat
    Autor: max - Neregistrovaný
    Titulek:Být bohatý či chudý není o penězích
    Osobně knihu RK Bohatý táta, chudý táta (snad jsem to nepopletl), nevnímám jako návod či ekonomickou příručku, která umožňí orientovat se v prostředí vydělávání velkých financí. Už samotný název knihy obsahuje myšlenku, že existuje kontrastní rozdíl dvou myšlenkových vnímání nikoliv financí, ale životního postoje k financím. Ukazuje, že chudý znamená nikoliv mít málo peněz, ale spíše o pesimistický pohled na svůj ekonomický stav, kdežto "bohatý" člověk uvažuje zcela odlišně, nikdy nepřemýšlí jak je na tom špatně, ale co udělat proto, aby se měl ještě lépe. A vydělat pro takového člověka málo peněz je zcela nemyslytelné nikoliv proto, že malým výdělkem opovrhuje, ale proto, že takovou situaci si nedokáže ani představit a je pro něho absurdní. Na tomto základu rozvíjí RK své náměty, zachází do podrobností, které předpokládají svobodný trh. Že zde někdo nachází podobnost v MLM je věcí subjektivní kategorizace.
    Kdesi jsem četl: "Občas jsem byl na tom s penězma na samém dně, ale nikdy jsem nebyl chudý."

    Co se týče vlastního domu, tak nelze zobecnit, zda se jedná o aktivum nebo pasivum. Před časem jsem koupil dům za 5,5 mil. + 1 mil. drobná rekonstrukce. Náklady na hypotéku za svou éru budou přes 9 mil. Ač částečně hypotéku pokrývá nájem podnájemníků, k tomu ještě náklady na provoz domu, nelze říct, že dům vydělává peníze. Ovšem za třeba 30 let lze teprve říct, zda cena nemovitosti přesáhne náklady, bude nutná další investice do rekonstrukce před prodejem, nevím, jak se bude vyvíjet trh s nemovitostmi, poptávka po domech se starší stavební technologií. Nemohu říct v tuto chvíli, zda se jedná o aktivum. Ale to nemohou ani obchodníci, kteří investují třeba do staveb hypermarketů, kde je návratnost desítky let a přesto do toho jdou. Nezbývá mi než víra v dobrou investici.

      Stránkovat

    TOPlist

    Web site powered by phpRS V kodu tohoto webu byly pouzity casti z phpRS - redakčního systému napsaného v PHP jazyce.