D-FENS

  Hlavní menukulatý roh
  • Hlavní stránka
  • Statistiky
  • Personalizace
  • Kniha hostů
  • Autoři webu
  • Oldschool D-FENS
  • Chlívek

  •   FAQkulatý roh
  • Jak se stát autorem?

  •   Toplistkulatý roh



    Komentáře
    ke článku: Báječná léta pod psa reloaded
    (ze dne 16.01.2005, autor článku: [Neregistrovaný autor])

      Stránkovat

    Komentář ze dne: 16.01.2005 21:22:34     Reagovat
    Autor: Grovik - Neregistrovaný
    Titulek:Jojo...
    ... autor mi promluvil z duse.
    Jen bych rekl jednu vec. Mnohem lepe by se zilo kdby se veci nazivali spravnymi jmeny.

    Prijde mi totiz desne komicke tvrzeni za vsechno muzou komunisti. Komunisti jsou strana okolo Greby mozna okolo Stepana. Ty ostani jsou podle me bud zmrdi nebo vohnouti. (ja jim souhrne rikam vychcanci).

    Proc tohle pisu? Protoze mi to lamentovani leze krkem porad slysim o komunistehc a jakej kdo je hrdina, jakej kdo byl hrdina a stejne je to k nicemu.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:16:47     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Jojo...
    Komunisti = zmrdi (stejne mysleni, podobne fraze), jejich poskoci = hulibrci, vykonavatele jejich vule nekdy i bez vlastniho pricineni = vohnouti

    Komentář ze dne: 16.01.2005 21:55:29     Reagovat
    Autor: Eraser - Neregistrovaný
    Titulek:haha
    Tak tohle je pěkná kravina. Regulovaných nájmů je je minimum a bydlí tam hlavně dobře situovaní lidé. A i kdyby ne, regulace je nemravná.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 00:27:39     Reagovat
    Autor: Fido - Neregistrovaný
    Titulek:Re: haha
    Mnoo, regulace je nemravná až potud, když přijdeš např. díky nemoci o místo, či do důchodu. A pak babo raď. Nebudeš mít na nájem a jdeš pod mostík :o)

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 00:53:20     Reagovat
    Autor: Grovik - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: haha
    no prave ja si myslim ze regulace by byt mela

    Ale dukladne by se melo zkoumat kdo v regulovanych bytech bydli!! Aby v nich nebydleli poslanci a jim podobni ;-)) Jako tomu mnohdy je!

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 14:55:41     Reagovat
    Autor: Pajo - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: haha
    No právě se obávám, že ten kdo posuzuje taky mnohdy manipuluje.
    Takže by bylo nutné ještě posuzovat posuzovatele atd.
    To by jsme byli (vlastně jsme) jako v písní:
    "řada koní, řada koní, honí se dokola, nikdy se však nedohoní, protože jsou ze dřeva".

    Můj názor je: neregulovat

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 22:04:20     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: haha
    Synku, o cem to vubec mluvis? Pokud jeden neni vyvoleny regulovany parazit, tak plati plnou trzni cenu, ktera je v pripade nemoci likvidacni. Napr. mlada osubka par let po skole plati 9kKc mesicne najmu. V pripade, ze bude cely mesic nemocna bude jeji nemocenska jen o nekolik stovek vyssi nez najem (ex. neco jako max. nemocneska vime?) a pravdepodobne se ocitne v pripade delsi nemoci na ulici.
    Problem je, ze soucasny system regulace je milosrdny a socialni jen vuci nekomu a naopak velmi tvrdy k lidem, kteri nemaji papir - dekret. Zpravidla starsi generace vuci mladsi.

    Najmy u bytu pro siroky masy musi byt vzdy v jistem vztahu k cene nemovitosti - v zemich s ustalenymi trhy nemovitostmi se zpravidla pohybuje studeny najem za rok kolem 4-6% trzni ceny nemovitosti. Pokud je pod touto hranici, tak se soukromi investori rozhodne nepozenou do investic s najemnym bydlenim a rozsirovani bytoveho fondu zustane tak akorat na neziskovych druzstvech a statu. I v Praze, pri velmi oklestene nabidce na trhu najmu, sly najmy v poslednich nekolika mesicich dolu a v soucasne dobe se skutecne zacinaji blizit rozhrani 4-6%. Tj. da se cekat pokud by se konecne zavedla jednotna pravidla pro trh s najmy i jejich urcity pokles.

    Obecne neni asi uplne chytre ponechat vyssi najmu zcela mimo jakekoliv. To se muze vymstit zejmena v dobe boomu - viz napr. .comersky boom na zacatku tisicileti, ktery vystrelil ceny najmu napr. v Bay area (San Franciscu) uplne do prd... Rozumny mi prijde model nemecky, kdy se vyse najemneho odviji od mistne obvykleho najmu (Mitspiegel). Vyse rustu najmu je pak omezena - ale stale pomerne velkorysa (nevim uz presne myslim neco jako 20% za rok?). To zabrani v dobe boomu hromadnemu vystehovavani starousedliku z trznich duvodu.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:26:00     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: haha
    To je zajimava myslenka, soucasny system je prilis mekky ke strasi generaci a tvrdy k mladsi. Ja myslem ze na duchodce by mela byt prisnost, jinak nam tady s tema extraduchodama bude za chvili na kazdym strome skakat jeden neukazneny duchodce bez discipliny :)

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:30:00     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: haha
    Jo, jeste mi to pripomnelo "TATÍČEK A MATIČKA UJÍDAJÍ CHLEBÍČKA ! :) " Kdopak to asi tak rad pouzival.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 00:10:03     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Vytrhnout jednu vetu z kontext, pak si k tomu primyslet pytel plny nesmyslu a z duvodu argumentacni nouze pak obsah vyse zmineneho pytle naklast kolem oponenta mi prijde dusevne ponekud mene hluboke.

    Racionalni uvazovani, kladeni argumentu proti argumentu, to je zpusob, jak dospet k nejakemu vysledku, se kterym sice oponent nemusi souhlasit, ale muze obohatit. To co tu predvadite je jenom ne fair emotivni knourani a lizani si neexistujich ran.


     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:03:54     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    No Comment :) Osobni vypad (emotivni knourani a lizeni si neexistujicich ran - to je panecku racionalni argument, jak jste na to vlastne prisel?) je za to mnohem kvalitnejsi zpusob argumentace, ja jen poukazal na nesmyslne tvrzeni ve vasem prispevku.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:36:13     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: haha
    Mam pocit, ze "Autor" je jednim z tech duchodcu, co zbesile krepci po jednom ze stromu v rozsahu, ktery mu jeho zdravotni stav dovoli ;-|

    Kdyz nekdo narika nad moznym ohrozovanim socialnosti v oblasti bydleni, tak by mohl treba i ponekud sportovneji brat pohled lidi, kteri musi ochutnavat asocialnost v tez oblasti s mirou vetsi nez vrchovatou - to je proste jenom obycejne sobectvi...

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:43:09     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: haha
    A o tom to je, cely vas problem vychazi z mylne domenky ze za vase asocialni bydleni muze jina skupina obyvatel. Pritom je to jen veci stavajiciho i minuleho rezimu, dusledky ale neseme zase my , zatimco komici ve vlade vypocitaji ze k zivotu staci 7100 korun mesicne :)

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:52:58     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Netvrdil jsem, ze za soucasnou situaci muzou regulovani najemnici. Za to muze pouze 10-15 let zbabelstvi politicke reprezentace, ktera se tento problem zdrahala vyresit hned na zacatku, kdy by to nikoho jeste tak moc nebolelo (snad krome stredu Prahy) a pak k(K)recci, kteri se zuby nehty (spise jenom nehty) snazi zabranit jakekoliv zmene soucasneho systemu. Vyresit - tim myslim zavedeni mietspiegelu a mistne usmerneneho najemneho po nemeckem vzoru - nikoliv uplne pusteni najmu a vystaveni najemniku do milosti/nemilosti pronajimatele. Jinymi slovy jednotna pravidla pro vsechny a ne kastovni system dedicnych dekretu.

    Btw. vetsina sousedni zemi uz ten problem resila pripadne vyresila. Jen u nas je prilis mnoho hlodavcu.


     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:00:06     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Aspon se shodneme na pojmenovani toho, ze pricina neni v nejakych lidech co nekde bydli, casto i 50 let, ale v tom, ze jako ostatne spousta veci, je i tenhle problem v naprostym bordelu od kteryho davali a davaj vsichni ruce pryc.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:47:02     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Duchodcem bych byl nekdy v daleke budoucnosti docela rad, zatim mi to ale porad tak nejak vychazi, ze budu sice platit duchodu jinym , ale z nejakeho duvodu si ho sam neuziju. Akorat nevim kdo ten muj duchod bart. Cikani od 20ti let veku?

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 12:32:46     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    No urcite to nebudou ti bezdetni lide, kteri museli cely zivot zapasit se splacenim hypoteky - vysoke i diky regulaci najmu...

    Jak uz jsem se v jine souvislosti zminoval. Nas socialni system je tvrde nastaven jen vuci nekterym skupinam...

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 17:24:15     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Vidim ze se snazite ho podobne "tvrde" nastavit i ostatnim skupinam, myslim ze z vas musi mit kadzy socialni inzenyr radost :) Trochu to skutecne zavani tim "chcipla mi koza, tak at chcipne i sousedovi" a vas cil abychom se meli vsichni stejne spatne mi neni nepovedomy. Co kdybyste se spis zamyslel nad tim, jestli tou tvrdosti systemu z vas nekdo nedela blbce. Ono nejsnaze se s lidmi manipuluje, kdyz je rozdelite do mensich skupinek a ty pak jednu po druhe ojebavate a ony se jeste rady potapi mezi sebou.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 17:31:46     Reagovat
    Autor: Ifos - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Uvedomujete si vubec, ze u regulovaneho najemneho ten rozdil za vas musi nekdo zaplatit? :-(

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 22:07:02     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    A kdo to doplaci a jakou formou (upozornuji ze si jen pripravuji pudu pro odpoved, stejne vim co odpovite)?



     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:45:12     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: haha
    Nicmene jste stale jeste nereagoval na to, co by meli delat mladi lide, kteri ty horentni najmy plati. Nejake typy, navody k reseni, nebo - nedej Boze - myslenky? Co delat s tim, ze v pripade delsi nemoci skoncim na ulici???

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:03:29     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: haha
    nedej Boze - myslenky? Ta racionalita argumentace, to je krasa.

    Nejsem zadny socialni inzenyr a necitim se povolan k tomu, abych navrhoval reseni. Pouze parafazuju jeden pribeh z uhlu sveho pohledu na soucasnou realitu.


    Ale dam vam radu. V tom pripade se vratte tam odkud jste prisel, nepredpokladam ze jste v roce 1989 vylezli s celou rodinou z jeskyne.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:25:23     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    No tak to shrneme. Vy jste tady naplakal kyblik slz za virtualniho pana Vetcheho, ktery co by predchozim rezimem utlacovany duchodce nema na zaplaceni najmu. Na druhe strane radite mlademu cloveku, ktery se nechce houpat v socialni siti doma v regionu s vysokou nezamestnanosti, aby se v pripade stredne a dlouhodobe nemoci stehoval domu (snad k rodicum)

    Otevrel jste tema, ktere je na vas ocividne prilis slozite, abyste ho byl schopne racionalne zpracovat a dival se na tema z vice nez z jedne strany. Co je pro me nepochopitelne, podle vasich prispevku, je vas profil velmi vzdaleny profilu pana virtual Vetcheho (spise bych si vas ted typnul na dedice dekretu). Bezprostredni svoje zajmy tedy nehajite. Ten vas clanek je pouze moceni na patnik, podporovani nalady ve spolecnosti, ze reseni problemu s najmem znamena vsechny uvrhnout do vecne chudoby.

    Radeji priste napiste clanek na tema typologie zmrdu. To zvladne kazdy a vsichni se zase hrozne pobavime...

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:37:19     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Mlademu cloveku, ktery svobodne zvolil, navrhuju jen dalsi svobodnou volbu. Svobodna volba, pro lidi popsane v mem prispevku v pripade ruseni najmu neexistuje, o tu byli pripraveni. To je rozdil, ktery je zase ocividne prilis slozity pro vas, protoze se na problem divate take jen ze sveho pohledu, pricemz ackoli se tim ohanit, ostatni uhly pohledu jspu vam uplne ukradene, a narozdil ode mne tady hajite sve bezprostredni zajmy. Chapu ze jsem se asi zrovna vymocil na vas patnik, ale uz jsem takovy.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 20:10:10     Reagovat
    Autor: Zamrdaný vohnoutsko zmrdobijící hulibrk - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Pane , chtěl jsem sáhodlouze vyvracet váš vskutku dementní pohled na regulaci nájemného. Pak mi došlo , že by to byla ztráta času. Takže se spokojím s konstatováním , že jste prostě jen blbec a naši smůlou je , že je vás v ČR republice okolo 30% .........

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 20:30:35     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Ja povazuju pocet blbcu za vyssi, odhaduji na cca 70% tak jsem rad ze jste se sam zaradil na tu spravnou stranu :) Vas nazor bohuzel diky tomu ze jste mi ho nesveril neznam a tak jeho "dementnost" nedokazu posoudit.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 20:35:57     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Prelozeno do cestiny: Vsichni jsou blazni jenom ja jsem letadlo...

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 22:02:32     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Vsichni jsou letadla, jenom ja jsem blazen :)

     
    Komentář ze dne: 19.01.2005 12:01:26     Reagovat
    Autor: Zamrdanej vohnoutsko zmrdobijící hulibrk - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: Re: haha
    Kdyby tady bylo zasranej komoušů 70% , tak už jsem dávno někde jinde a nedopisuju si s vámi ............

     
    Komentář ze dne: 20.01.2005 16:23:58     Reagovat
    Autor: Tom - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: haha
    Docela by mě zajímalo kde si vzal, že v Praze je nájem 4-6% z tržní ceny bytu. Řekněme, že 3+1 stojí od 1.500.000Kč. 5% je 75000Kč což znamená 6250Kč měsíčně za "studený" nájem. Řekni mi kde a já se zítra stěhuju:-).

    Komentář ze dne: 17.01.2005 11:05:58     Reagovat
    Autor: corky - Neregistrovaný
    Titulek:
    ponechám stranou článek (přiznávám, že se mi moc nelíbil, ale to je¨jen věc osobního vkusu) a dovolím si jen drobnou informaci - podle knížky (na jejíž motivy byl natočen film) Šperk (Javorský) nezprivatizoval tu sklárnu u Sázavy, ale jakýsi velký hotel v Krkonoších =)

    Komentář ze dne: 17.01.2005 11:17:44     Reagovat
    Autor: jargoon - Neregistrovaný
    Titulek:komunisti
    To je imaginární výraz pro někoho, koho nikdo neznáme. Jisté je jen to, že ti, co měli korýtko v minulém režimu, ho mají i teď a to mnohdy ve stejném podniku (vlastnictví), jako kdysi. Ovšem i tento hajzl bude někde tvrdit: "Ti (zlí) komunisti!" Celá ta banda jsou inženýři, z RsDr. se stali Dr. a jedním dechem ti řeknou, že nemohli studovat, páč měli fotra živnostníka. Nějak jim ty kecy nesedí.

    Komentář ze dne: 17.01.2005 13:03:51     Reagovat
    Autor: pupu - Neregistrovaný
    Titulek:jsem opet zmaten
    Muze mi prosim nekdo vysvetlit, co se nam tento clanek snazi sdelit? Ze byvali hajzlove zustali hajzly i dnes? Opak predpokladam nikdo neocekaval. Ze komunisti jsou dilem extrahajzlove, dilem uzitecni idioti? To asi take vsichni vime. Ze deregulace najemneho je spatna? No, jako zaklad diskuse to neni spatne, alespon pro jeji zastance. Protoze jestli zrovna tohle ma obhajovat regulaci, tak je to zatracene slaby argument; nicmene jsem ochoten si s autorem na toto tema popovidat. Nerad bych tu ale plytval silami zbytecne, takze prosim o objasneni.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:22:30     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: jsem opet zmaten
    Obovam se , ze minuly hajzlove si dnes mysli ze jsme na ne uz zapomneli a radi by se vratili zpet. Neni od veci, si obcas pripomenout, ze at si obleknou jakykoli kabat, muzeme je poznat.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 21:05:46     Reagovat
    Autor: pupu - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: jsem opet zmaten
    Aha. Vidite, ja myslel, ze chcete nejakym zvlastnim zpusobem obhajovat regulaci najemneho. Proto mi to bylo divne...

     
    Komentář ze dne: 19.01.2005 09:19:06     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: jsem opet zmaten
    Kazdy si v tom najde to svoje, je tu i par prispevku nalezajicich neco co jsem netusil ani ja kdyz jsem to psal :)

    Komentář ze dne: 17.01.2005 13:08:44     Reagovat
    Autor: Petano - Neregistrovaný
    Titulek:Ach jo
    Ja bych spis rekl ze jasavy blb je autor clanku.

    Jak jinak by mohl schvalovat tu donebe volajici nespravedlnost jakou je "regulace" najemneho v CR.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 13:58:40     Reagovat
    Autor: tlama - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Ach jo
    Jaká donebe volající nespravedlnost? Něco takového může říct jen někdo, kdo sám regulovaný nájem nemá a závidí tomu, kdo ho má. Přesně taková ta typická malá česká závist, jak ji charakterizoval pan profesor Klaus.

    Místo aby se ti, kdo bydlí v neregulovaném, snažili prosadit plošné zavedení regulovaného, tak se snaží prosadit plošné zrušení regulace - podle hesla "Když mi chcípla koza, ať chcípne i sousedovi." Copak to asi vypovídá o naší národní povaze?! :-)

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 14:15:18     Reagovat
    Autor: Karel - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Ach jo
    Cože...? Jaká závist?
    Podle Tebe je v pořádku, že stát reguluje trh, do kterému mu nic není? Že tím de facto posvětí fakt, že někdo přijde k bydlení jako slepý k houslím a někoho stabilně obírá o půlku platu?
    Ale ten závěr, milá tlamo, ten Tě zřejmě charakterizuje nejlíp. Nesouhlasíš s něčím názorem a tak použiješ zevšeobecňující kliše o národní povaze. Tak Ti nevím, nemáš Ty občas problém se sebeurčením a s volbou "správné strany barikády"?

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 14:17:27     Reagovat
    Autor: Petano - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Ach jo
    Takze kdo slouhlasi se stavajicim stavem je v poradku a kdo nesouhlasi je zavistivy cechackovsky blbecek ...

    Navic ja jsem nerekl ze chci zrusit regulaci bez niceho jinyho (bud jina forma regulace nebo socialni kompenzace nebo asi v lepsim pripade oboji)

    PS: bydlim v byte s regulovanym najemnym

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 14:23:56     Reagovat
    Autor: Ifos - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Ach jo
    Tohle bylo doufam mysleno ironicky ... ;-)
    Netusim proc bych mel ja prispivat nekomu jinemu na jeho bydleni, kdyz ja sam si to musim hradit v plne vysi. A kdo a z ceho plati udrzbu baraku s regulovanym najemnym? Majitel domu? Stat? Uz vidim jak se zrovna ty rozcilujes, ze se ten zlej majitel baraku nepostaral o tohle a o tamto a ze fasada je furt voskliva, ze chces novy vokna atd., ale penize mu na to dat nechces, co? A kdyby to regulovane najemne bylo plosne, tak jak bys chtel resit treba to, ze ja mam vlastni barak? Prispival bys mi snad na jeho udrzbu? A uvedomujes si, ze kdyby se ten rozdil vyplacel plosne z dani, tak by se to navyseni dani muselo zvednout nad uroven toho neregulovaneho najemneho (ten rozdil + naklady na prerozdeleni).

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 18:08:04     Reagovat
    Autor: Ifos - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Ach jo
    Aby nevznikla mylka - ja ve svem rodinnem dome zadne najemniky nemam a nikdy mit nechci - z toho uz me vylecili sami najemnici, kterym jsme sveho casu pronajali jeden byt :-(

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 15:04:23     Reagovat
    Autor: Pajo - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Ach jo
    Vážený tlamo, nic ve zlém, ale kdyby na Tvoje slova došlo, budeš mi přispívat na domek, co jsem horkotěžko na hypotéku pořídil.
    Peníze ale můžeš posílat už teď - zlobit se nebudu.

    Asi jsem fak blbej, ale VŮBEC TI NEROZUMÍM

     
    Komentář ze dne: 19.01.2005 12:56:10     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Ach jo
    Aha, takže když stát někoho neoprávněně zvýhodní, nikdo by proti tomu neměl protestovat (pak by byl označen za českého závistivce), ale naopak se zasadit o to, aby byl zvýhodněn také. To by se dalo říct potom o každé nepravosti a konečný závěr si domyslíš sám.

    Tohle jsi nějak nedomyslel :o)

    Komentář ze dne: 17.01.2005 22:19:51     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Jina emotivni historka
    Mily pane autore,

    ja bych si take mohl vymyslet jinou emoutivni historku, ktera by naopak hovorila jasne pro deregulaci. Napriklad: jak si byvala komunisticka kadrovacka - nyni duchodkyne zijici v byte o 90m2 v cihlove zastavbe na hranici Zizkova a Vinohrad stezuje na ty parchanty deregulatory jedne mlade svobodne matce na materske bydlici hned vedle ni a platici trzni najemne (zena na materske, ktera utahne trzni najem v Praze to je kravina co?). Hadejte ci je to vnucka? No ano, je to tak, je to vnucka pana Vetcheho, toho casu propusteneho vratneho panem Javorskym. Vime kdo ji privedl do jineho stavu? No jiste, byl to nevlastni syn pana Javorskeho, t.c. kdesi zmizeleho neznamo kde (cesky: alimenty=nula)...

    Vazeny, soucasna velmi hloupa forma regulace ma obeti na obou stran barikad minuleho rezimu. Je smutne pochopitelne, ze se uzivatele vysadnich prav regulovaneho najmu, nechteji svych pozitku vzdat a radeji dal siri puch o duchodcich bydlicich misto ve velkych bytech na Male Strane pod mostem.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 22:23:04     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:PT
    O tom zadna, ze nas byvali/soucasni koumousi kazdodenne su. do pr., ale regulace tomu zrovna moc nezabrani.

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:15:04     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Jina emotivni historka
    Ja bych mel taky jeste jednu.

    Ministr vnitra si kupuje byt a pujcuje si na 1,2 mio od strejdy. Jeho i ostatni strany se i nadale tvari, ze ceny bytu (vcetne trznich najmu) jsou v pomeru k platum zcela standardni :)

     
    Komentář ze dne: 17.01.2005 23:59:55     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Jina emotivni historka
    Ad (maschin)Führer: 1,2 mio od strejdy, z krabice od bot, nalezene pri uklouznuti v koupelen... to je historka sama pro sebe a v Cechach uz se nad podobnymi historkami snad ani nikdo nepozastavi nezavisle na jake strane pol. spektra se to stane (napr. pan Tlusty - podobne zargumentovana stavba domu).

    Ceny bytu k platum se bohuzel, i prestoze to nechcete slyset, odviji od nabidky a poptavky bytu na trhu. Bohuzel (pro me) je v Praze/Cechach dost lidi, kteri maji velke mnozstvi penez a jsou schopni dat za bydleni na ceske pomery neuveritelne penize. Nemuzeme si namlouvat, ze by deregulace najemneho zpusobila radikalni pokles cen bytu v atraktivnich lokalitach. Zmena by ale urcite nastala u bytu pro masy...

    Nelze si namlouvat, ze na zapade je situace o moc ruzovejsi. Lidi, kteri chteji vlastnit byt se musi zadluzit na temer celou produktivni cast zivota. Muj kolega na projektu nedavnou koupil dvoupokojovy byt na kraji MUC za 200 kEUR - bude to splacet 20 let. V byte o takove velikosti se ovsem da vychovavat rodina jen ztezi a po dvaceti letech uz nebude na zakladani rodiny zrovna nejcerstvejsi...



     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:13:37     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Jina emotivni historka
    Proc by meli ceny bytu pro masy klesat po zruseni najemnych smluv klesat? Nijak mne nenapada proc, uz ted si ve velkym meste muze pronajmout byt kazdy kdo ma zajem, bytu je na vyber dost a jenom cena odrazuje od toho aby se do velkych mest nastehovali vsichni. Maximalne se trochu vymeni osazenstvo, nekdo pujde ne venkov, nekdo do mesta.

    Jinak s tim ze se na "zapade" zadluzi na zbytek zivota nelze nez souhlasit, na druhou stranu se mi vtira neodbytny pocit, ze kupni sila toho co jim zbyva po zaplaceni vseho potrebneho , je ponekud vetsi.


    Tady bych pripomenul jeden vystizny vtip:
    Bavi se american, nemec a cech jak vyjdou s vejplatou.
    American: no ja vydelam 3000 dolaru mesicne, dane, hypoteka, jidlo, obleceni atd. mne vyjde na 2000 a co udelam s tim zbylym tisicem to stat nezajima.
    Nemec : ja vydelam 5000 marek mesicne, dane, hypoteka, jidlo, obleceni atd. me vyjde na 3000 a co udelam s tema dvema tisicema to stat nezajima.
    Cecc: ja si vydelam 15000, dane, hypoteka, jidlo, obleceni atd.me vyjde na 18000 a kde vezmu ty tri tisice, to stat nezajima :)

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:41:35     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Jina emotivni historka
    ad "Proc by meli ceny bytu pro masy klesat po zruseni najemnych smluv klesat? ..."
    Nekteri lide jsou schopni se hadat do nekonecna o elementarnich vecech. Trh z najmem funguje i na tak zmrzacenem trhu, jako je v Praze. I pri velmi omezene nabidce se ceny najmu snizuji, proste proto, ze se do Prahy uz nehrne ve srovnani s poctem nabizenych bytu tolik novych lidi, kteri by byli ty horentni najmy schopni zaplatit. Z pohledu pronajimatelu je pak stale lepsi dostat mene penez a byt po odecteni nakladu stale v plusu nez nest naklady za prazdny byt.


    ad "kupni sila toho co jim zbyva po zaplaceni vseho potrebneho , je ponekud vetsi"

    v souvislosti se zavedenim Harz IV reforem v socialni oblasti, muze zpusobit ze jen strednedoba nezamestnanost v pomerne obtizne resitelny problem.


     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:19:43     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Re: Jina emotivni historka
    Ja bych nezapominal na to, ze po "narovnani" trhu vznikne driobna diskrepance v tom, ze pro restituenty nepredstavuje jejich dum investici (nemaji v nem vlastne zadne penize, ty do nej vrazili jejich predci), takze pro ne nebude problem nez jit "pod cenu" drzet si byty radsi volne. Kdybych to nevidel dnes a denne, kdy nekdo nez by snizil cenu tak radsi nechy byt prazdy), tak bych s tim snad ani neotravoval.

    Komentář ze dne: 18.01.2005 09:38:33     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Mimo regulace
    jsem se snazil i zamyslet na tim, co lidem komunisty odstrcenymi od moznosti realizovat se, vlastne revoluce prinesla. Paradoxne mi z toho vychazi, ze v jejich veku, pote co pro ne bylo vlastne vse uzavreno, by na duchod meli lepsi zustat v socialismu. A to mi prijde trochu smutny, to jsme se moc nepochlapili.


    Taky se mi hnusi rozestvavani jednotlivych skupin obyvatel proti sobe, baracnici podrazej regulovciky, regulovcici ted radi uvidej vyssi dan z nemovitosti(to zase aby se nenudili obyvatele rodinych domku, ktery je statu skrz dane zacalovali uz nekolikrat), autobusaci podrazili tramvajaky pri stavce, ti jim to pak oplatej, atd. mohl bych tady rozepisovat donekonecna, proste jak u blbejch. A kazdej pak ochotne bezi za par slupek, ktery by si v civilizovanym svete nevzala ani uklizecka, do prace (krome tech oc tady na netu vypisujou ze berou 30kK a vic a jsou taaak happy, tak delejte jako oni a budete taky).


    Kdyz vidim, jak se s tim jinde neserou a dovedou si za svym jit, je jasny proc se maji jak se maji. Nenechaj si totiz srat na hlavu. U nas mi to pripada ze spolecne umime akorat rvat u hokeje a podle toho je s nami zachazeno. Odbory jsou snuska zmrdu z ruznych politickych stran a misto starani se o to o co maj, delaj akorat bordel, zalozeny na socialistickym principu. Vzdycky se vsechno rozhada na maly skupinky, se kteryma se postupne vyjebava. Jednou to padne na tyhle, podruhy na treba na vas.


    No a do toho prijde Standa, ktery si musel nakrast na byt a ted mekta neco o strejdovi, to uz je vrchol absurdity.

    Ale co ja si zastekam a karavana pujde dal :)

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:07:33     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Mimo regulace
    No vidite, ten clanek vyznel uplne jinak nez ted pisete. Zejmena druhy odstavec vaseho prispevku. Prave vy jste ve svem clanku hajil sve(?) zajmy - pravdepodobne duchodce perzekuovaneho minulym rezimem, t.c. zijicim v tizive socialni situaci.

    ad) standa: No ve svete to proste tak chodi, ze zamestnanec, az na par top desetin promile nejlepe vydelavajich osob, si vydelava na vlastni byt cely zivot. Statni zamestnance nevyjimaje. Staci letmy pohled do nabidek realitnich kancelari a spocitat, kolik by musel normalni zamestnanec za mesic nasetrit, aby si nasetril za 30 let na rodinny dum za 7 mio ( v Praze uz dnes spise low end v kategoriich domu, ktere jsou bez predchozi rekonstrukce okamzite obyvatelne).
    Problem je v tom, ze to nekteri standove, tlusti a podobny plevel nepochopili (nebo bohuzel pochopili az moc dobre) a sli do politiky zbohatnout...

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 10:29:43     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Mimo regulace
    Ale v tom hajeni duchodce, diskrimonovaneho minulym rezimem bych rad pokracoval. Nechci byt stejna svine jako komunisti, jen s jinym znamenkem. Pro me neplati, ze kdyz se kaci les tak letaji trisky, toho bylo uz myslim dost.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 17:20:15     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Mimo regulace
    Co vam vubec vadi na tom kdyz nekdo haji svoje zajmy? Vy to nedelate? Nebo za vas haji vase zajmy nekdo jiny? Ale snaha je to chvalyhodna, kdybych byl onen duchodce, musel bych si pri obhajobe svych zajmu nutne pripadat jako padouch :)



     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 20:32:03     Reagovat
    Autor: Jarda von Teutonia - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Mimo regulace
    No nic, asi vas necham ve vasem regulovanem kralovstvi.

    Das macht kein Spaß mehr...

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 22:28:05     Reagovat
    Autor: Loner - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Mimo regulace
    Me too.

     
    Komentář ze dne: 18.01.2005 22:47:23     Reagovat
    Autor: Autor - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Re: Re: Re: Mimo regulace
    Jeste s diky ocenuju slusnost diskuse i schopnost ukonceni, kdyz je jasne ze se v nazorech neshodneme a nikam to nevede.

    Komentář ze dne: 19.01.2005 12:47:03     Reagovat
    Autor: romixx - Neregistrovaný
    Titulek:Tak ještě jednou.
    Přiznávám se, že problému příliš nerozumím. Nikdy jsem nepožil výhod dotovaného (resp. regulovaného) nájemného. Může mi tedy někdo jednoduše a srozumitelně vysvětlit, proč já budu vydělávat celý svůj život na úvěr, následně údržbu svého domu a nakonec ještě platit někomu třeba v Praze, České Třebové nebo v Brně část JEHO nájmu? Co onen mnou dotovaný člověk udělá na oplátku pro mne? Bude mi posílat peníze na údržbu mého majetku? Nebo mi bude chodit natírat okapy? Děkuji za kvalitní osvětlující odpověď. Nakonec prosím, aby si tupci ušetřili klávesnici při psaní přiblblé Klausovy konstatace týkající se české závisti a sousedovy chcíplé kozy.

    Komentář ze dne: 19.01.2005 13:28:42     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Neregistrovaný
    Titulek: Hm
    Článek jsem nečetl, neboť autor už v úvodu upozorňuje na nutnost znalosti filmu Báječná léta pod psa, který jsem neviděl, protože ukvílené české sebemrskačské filmy, o tom, jak jsme v prdeli, nevyhledávám.

    Ale pochopil jsem, že jde především o regulaci nájemného. Proto bych rád přispěl svým názorem v bodech:

    1) Regulace nájemného jen pro někoho je nemravnost, která nemá oporu v žádném výkladu etiky či smluvní volnosti. (Zda této výhody požívají pouze sociálně slabí či ve stále větší míře dobře situovaní vychcánkové, není třeba dál rozmazávat.)

    2) Při deregulaci nájemného by nedošlo k jeho plošnému radikálnímu zdražení, neboť toto by podléhalo zákonům trhu. A i při současné částečné regulaci nájemné převážně klesá. Ale v některých lokalitách by trh dovolovat zvýšení nájemného velmi výrazně.

    3) Uznávám, že za regulaci nájemníci nemohou, a proto by možná bylo příliš tvrdé jim ze dne na den nájem deregulovat. Pak by měli skutečně volbu buď se zadlužit nebo odejít. Proto jsem zastánce postupné deregulace, aby každý měl čas zvážit, zda to "utáhne" a pokud zjistí, že ne, aby měl čas poohlédnout se po jiném bydlení. O tempu deregulace lze diskutovat; sám to vidím tak mezi 10 - 20% za rok.

    4) Současný stav jde plně k tíži politiků, neboť kdyby s deregulací začali např. v r. 1993, bylo by nájemné deregulováno již v r. 2003 postupným zvyšováním po 10% za rok, což by žádný sociální šok pro nikoho nebyl. (Předpokládám, že při možnosti zvýšit nájem o 100% by majitel domu stejně narazil na tržní limit. Tak jako tak, jde jen o příklad)

    5) Když se o něco podobného s křížkem po funuse pokusila vláda, byla to Ta jediná pravicová strana, která to smetla ze stolu, že "to je moc měkký, radši ze dne na den nebo vůbec" (tj. zřejmě nikdy).

    6) Pokud Ta jediná pravicová strana vyhraje volby, tak možná deregulaci (patrně rychlou) prosadí, protože lidovečtí voliči převážně z inbreed moravských vesniček pražské nájmy moc nepálí. Ovšem mohlo to být už dávno a bezbolestně.

     
    Komentář ze dne: 19.01.2005 13:32:40     Reagovat
    Autor: Sandstorm - Neregistrovaný
    Titulek:Re: Hm
    Oprava poslední věty: "... protože lidovecké voliče ... příliš nepálí."

      Stránkovat

    TOPlist

    Web site powered by phpRS V kodu tohoto webu byly pouzity casti z phpRS - redakčního systému napsaného v PHP jazyce.